Descrizione
In vendita a Grans? Splendida casa ristrutturata di 150 mq su un terreno di 5.300 mq con piscina, pannelli solari e comfort di lusso. Immersa nella tranquillità di Grans, un incantevole villaggio provenzale apprezzato per la sua qualità della vita, Pascaline e Kevin Chevalier presentano questa magnifica proprietà di 150 mq, completamente ristrutturata nel 2022, che unisce comfort moderni e fascino rustico. Una vera oasi di pace, a pochi minuti dal centro del paese e dalle strade principali. Descrizione della casa: Fin dall'ingresso, sarete conquistati dal luminoso soggiorno grazie ai soffitti alti e alle finestre in PVC con doppi vetri. La stufa a legna crea un'atmosfera calda, perfetta per le serate invernali. La moderna cucina a pianta aperta completamente attrezzata invita alla convivialità e si apre su una splendida terrazza con vista sul giardino e sulla piscina. La zona notte comprende quattro ampie camere da letto con armadi a muro, tra cui una suite padronale con bagno privato. Un bagno moderno con cabina doccia e WC separato completa questo spazio. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'aria condizionata reversibile, all'addolcitore d'acqua e all'allacciamento idrico. Servizi e caratteristiche esterne: - Un terreno di 5.300 m², completamente recintato e paesaggistico, che offre tranquillità e privacy. - Una piscina di 10 x 5 m con un'ampia terrazza per godersi appieno il sole provenzale. - Una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici. - Pannelli solari per una maggiore indipendenza energetica. - Un pozzo e un allacciamento idrico per un comfort ottimale e una gestione economica dell'acqua. - Un garage e una casetta da giardino per riporre oggetti e attività ricreative. Punti di forza: - Ristrutturazione completa e meticolosa nel 2022 - Servizi moderni e materiali di qualità - Camere spaziose e abbondante luce naturale - Posizione tranquilla senza vicini che si affacciano. Situata a 5 minuti dal centro di Grans, a 10 minuti da Salon-de-Provence e a 30 minuti da Aix-en-Provence, questa affascinante casa è un invito al relax e al ritmo dolce della vita provenzale. Combina spazio, modernità, indipendenza energetica e fascino mediterraneo, il tutto in un contesto lussureggiante e privilegiato. Una visita è d'obbligo! Venite a scoprire tutto il fascino di questa proprietà unica a Grans. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Kévin CHEVALIER al numero +33 6 19 94 83 47 o via email all'indirizzo k.chevalier@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Kévin CHEVALIER, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 425730. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Kevin CHEVALIER (EI) Agente di vendita - N. RSAC: 879208106 SALON DE PROVENCE. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
