Descrizione
Parigi 16° Arrondissement – Quartiere La Muette – Grazioso appartamento con 2 camere da letto di 42,71 m² (Legge Carrez) in un bellissimo edificio haussmanniano. Questo appartamento si trova al 1° piano con ascensore. Dispone di soffitti alti 2,70 m e di un servizio di portineria. Riscaldamento elettrico individuale. Silenzioso, con finestre su entrambi i lati, con vista sul cortile. Comprende: - Un soggiorno doppio di 22 m² - Una camera da letto di 9,20 m² - Una cucina attrezzata separata di 5 m² - Un bagno di 2 m² con WC. Completamente ristrutturato, ideale per investimento locativo o come pied-à-terre parigino. Classe energetica: G – Riscaldamento elettrico. Il nuovo metodo DPE (Diagnosi della Prestazione Energetica), applicabile dal 1° gennaio 2026, comporterà una prevista riclassificazione in classe F per questo immobile. Una cantina completa l'immobile. Posizione ideale: a 400 m dalla stazione della metropolitana Rue de la Pompe (linea 9), a 500 m dalla stazione della metropolitana Victor Hugo (linea 2) e a 600 m dalla stazione della metropolitana Trocadéro (linee 6 e 9). Immobile soggetto a regime di comproprietà: 2/30 unità (di cui 19 residenziali). Quota annua di oneri di comproprietà: 2.340 €. Nessun procedimento legale in corso. Annuncio pubblicato da Esther BARUCHEL, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Parigi con il numero 453 277 295.
