Descrizione
40 minuti a ovest di Tolosa questa tenuta offre 2 case composte da soggiorni, sale da pranzo-cucine, uffici, 9 camere da letto, 3 bagni con 3 docce in comune, 5 bagni, una soffitta, una terrazza, 3 appartamenti con una camera da letto, una stalla, 12 palchi, un ex studio, una selleria, una club house, un'arena coperta, il tutto su 4ha adiacenti con pozzo e sorgente.
Ti divertirai a stare in campagna circondato dalla natura. Un bellissimo invito a passeggiate, gite in bicicletta, a cavallo...
Lascerete la piccola strada di campagna per entrare nella proprietà. Di fronte a te, a sinistra,
La prima casa, Maison de Maître fin dall'inizio del XIX secolo.
Varcherete l'ingresso posto tra le 2 maestose torri della casa, arriverete nell'ingresso-corridoio (12mq), sulla sinistra una prima camera da letto (17mq) comunicante con il soggiorno (15mq) dotato di camino, la cucina (16m²) entrambe con apertura sul giardino. A destra del corridoio un nuovo ampio soggiorno-pranzo (50m²). Alla fine del corridoio un'ampia scala vi guiderà alle 4 ampie camere da letto (18,17,20,19m²) di fila, con 2 bagni, 3 docce comuni e 2 WC. Alla fine di questo corridoio una terrazza coperta (19m²).
Infine all'ultimo piano la mansarda da ristrutturare e riqualificare di 150m² ti offre una superficie molto bella con una bella luce. Sul retro e attiguo alla casa, da rifare interamente, un garage oltre a vecchi annessi.
La seconda casa (186m²) situata sulla destra ea pochi metri dalla prima, offre un piano terra (93m²) inondato di luce, che comprende un soggiorno (65m²), un ufficio (21m²) una cucina americana (15m²), servizi igienici. Una porta finestra vi darà accesso ad un terrazzino in legno da ristrutturare. La scala che ti guiderà al piano superiore ti darà accesso a questo ampio pianerottolo (14m²) con wc, poi in fila le 4 ampie camere da letto (20,18,18,10m²) un bagno (6m²). La cantina (15mq) ospita l'impianto di riscaldamento e la pompa di calore.
Infine gemellata con la casa, la parte gîte (168m²): 3 bilocali indipendenti quasi nuovi, uno dei quali da sistemare.
A sinistra delle 2 case, le scuderie, i 12 box (2x4m) un vecchio studio, una club house, una grande arena coperta aperta direttamente sulla campagna, sui sentieri, sul bosco. Una vecchia cava è da restaurare. Avrai anche una fonte, un pozzo.
La posizione geografica di questa proprietà favorisce tutti i bei progetti equini.
Il tetto è in coppi di canaletta, la costruzione in pietra, il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono a gasolio per la prima casa, per la seconda casa con pallone termodinamico, pompa di calore. La falegnameria è a doppi vetri. I servizi igienico-sanitari sono autonomi sulle 2 case di cui 2 mini stazioni per la seconda casa e gli alloggi. Improprio.
Questa proprietà è ideale per gli amanti dell'autenticità, titolari di un bel progetto professionale e/o personale.
È previsto un budget per i lavori di ristrutturazione.
Situato a soli 40 minuti da Tolosa e dal suo aeroporto internazionale, 1h40 dalle prime piste da sci, 2h00 dal Mediterraneo, 3h20 dall'oceano, 2h00 dalla Spagna.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (null)
