Descrizione
Abriculteurs vi invita a scoprire questo piacevole e luminoso appartamento di 69 mq, situato al secondo piano di un edificio di 6 piani con ascensore. Questo appartamento con 2 camere da letto, dalla disposizione ideale, offre un ambiente confortevole e funzionale. L'ingresso, dotato di armadi a muro, si apre su un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un soggiorno/sala da pranzo e una moderna cucina a pianta aperta completamente attrezzata. Questo spazio accogliente conduce a un piccolo balcone esposto a est con vista su un tranquillo cortile alberato. La zona notte è composta da due luminose camere da letto, una delle quali con ampia cabina armadio. Un bagno con zona lavanderia e WC separato completano la disposizione. Una cantina asciutta di 2 mq e un posto auto sotterraneo completano la proprietà. Il quartiere Jacques-Henri Lartigue è attraente per la sua atmosfera accogliente e la sua immediata vicinanza a scuole, negozi, ristoranti e mezzi pubblici (tram, RER, autobus), offrendo un rapido accesso a Parigi e alle città limitrofe. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso appartamento con balcone che si affaccia su un cortile alberato - Quartiere tranquillo, vicino a scuole e servizi - Cantina e parcheggio sotterraneo Nota bene: - Tasse sulla proprietà: € 1.030 - Spese condominiali: € 1.692/anno (acqua, ascensore, manutenzione delle parti comuni). - Condizioni dell'immobile: Buone condizioni - Immobile soggetto a proprietà condominiale, 141 unità di cui 49 unità residenziali - Appartamento unità n. 2232; Cantina unità n. 2255 - Posto auto unità n. 2324 - Nessuna procedura legale in corso Prestazione energetica: - Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 186 (D) - Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): 6 (B) Prezzo di vendita: € 629.000 (Commissioni a carico del venditore) Vendita con mandato delegato Interessato a questo immobile? Per organizzare una visita con noi, è sufficiente prenotare un appuntamento online a tuo piacimento. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle BRUT-FRANCIS, ditta individuale (EI), iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre (RSAC) con il numero 903 553 295, senza capitale proprio, che agisce per conto di Abriculteurs Immobilier SARL, con un capitale di 5.000 euro, registrata con il numero SIREN 837 704 584, titolare della tessera professionale numero CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Parigi Île-de-France (CCI), il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, e la cui sede legale si trova in 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (07/10/2025)
