Descrizione
Nell'eccezionale contesto dell'Île de la Jatte, questo appartamento con tripla esposizione si distingue per la sua luminosità, ampiezza e finiture di alta qualità. L'ingresso si apre su un magnifico soggiorno di 48 m² inondato di luce grazie alle ampie vetrate che si aprono su una terrazza di 20 m² esposta a sud-ovest, con una vista mozzafiato sulla Senna e sulle sue chiatte, che ricorda i dipinti impressionisti. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una di 21 m² e una con bagno privato con doccia. Il parquet in rovere massello aggiunge un tocco di autenticità a questo appartamento degli anni 2000, progettato per il comfort e la qualità della vita. Il riscaldamento è garantito da una combinazione di convettori elettrici e aria condizionata. Classe energetica D. Attestato di prestazione energetica redatto il 06/07/2022 - Prezzi medi dell'energia indicizzati all'08/10/2021 (abbonamenti inclusi): 1.500-2.000 € all'anno. Accessibile alle persone con mobilità ridotta - Porta blindata - Tapparelle elettriche. Una cantina e un garage doppio al primo piano interrato dell'edificio completano la proprietà. L'edificio è dotato di custode. Condominio di 20 unità principali - Spese condominiali annuali: 4.000 €. Prezzo dell'immobile escluse le spese: 1.180.000 € - Spese comprensive di IVA: 59.000 € (5%) - Spese a carico dell'acquirente. Visita virtuale disponibile su richiesta. Offriamo i servizi della nostra mediatrice ipotecaria, Cathy Desplanches, e dell'architetto, Margot Aurensan (recapiti disponibili su richiesta). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contatti: +33 7 64 40 65 33 / r.smee@harmon-international.fr
