Descrizione
APPARTAMENTO DI 5 LOCALI 96 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 44 m² | SOGGIORNO 29 m² | CUCINA A SQUARE | ESPOSIZIONE A SUD | VISTA LIBERA | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | LAVANDERIA | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale sul Boulevard Héloïse, a pochi passi dal giardino e dai resti dell'antica Abbazia di Notre-Dame. Situata di fronte al mercato Héloïse, gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi e numerosi servizi di uso quotidiano. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole nelle vicinanze, nonché il rapido accesso alle strutture culturali e alle numerose strutture sportive offerte dalla città. A pochi passi, le rive paesaggistiche della Senna e il Parco Héloïse offrono meravigliose opportunità per passeggiate, attività ricreative all'aperto e relax in famiglia. Infine, il residence dista meno di 15 minuti a piedi, o 5 minuti in bicicletta, dalla stazione ferroviaria di Argenteuil (linea J), che offre un rapido accesso a Parigi Saint-Lazare. È inoltre ben collegato a diverse linee di autobus che servono l'intera città. - Piano: Ultimo piano (5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 96 m² - Zona reception: Luminoso soggiorno di 29 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 44 m² - Orientamento: Esposto a sud, con vista libera sui dintorni - Bagni: Un bagno con WC e un WC separato - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una grande suite padronale con bagno privato con doccia - Spazio pratico: Una lavanderia e numerosi armadi a muro - Caratteristiche aggiuntive: 1 posto auto sotterraneo (precablato per stazioni di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con tapparelle elettriche, finestre con doppi vetri, una porta d'ingresso con serratura a 3 punti, acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore), Internet in fibra ottica e prese RJ45, tecnologia per la casa intelligente e un deposito per biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono, tastiera digitale e sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normative termiche RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimato (EPC): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale solo a scopo illustrativo | Il prezzo mostrato include IVA ridotta (5,5%), soggetta ai requisiti di ammissibilità | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
