Descrizione
APPARTAMENTO DI 5 LOCALI 100 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA DI 61 m² | SOGGIORNO DI 34 m² | CUCINA A SQUARE | ESPOSIZIONE A SUD-OVEST | VISTA LIBERA | 3 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | PARCHEGGIO | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa magnifica residenza a risparmio energetico, situata in posizione ideale sul Boulevard Héloïse, a pochi passi dal giardino e dai resti dell'antica Abbazia di Notre-Dame. Situata di fronte al mercato Héloïse, gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze di negozi e numerosi servizi di uso quotidiano. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole nelle vicinanze, nonché il rapido accesso alle strutture culturali e alle numerose strutture sportive offerte dalla città. A pochi passi, le rive paesaggistiche della Senna e il Parco Héloïse offrono meravigliose opportunità per passeggiate, attività ricreative all'aperto e relax in famiglia. Infine, la residenza è a meno di 15 minuti a piedi, o 5 minuti in bicicletta, dalla stazione ferroviaria di Argenteuil (linea J), che fornisce un rapido accesso a Parigi Saint-Lazare. Beneficia anche di un facile accesso a diverse linee di autobus che servono l'intera città. - Piano: Ultimo piano (5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 100 m² - Zona reception: Luminoso soggiorno di 34 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una magnifica terrazza di 61 m² - Orientamento: Esposizione a sud-ovest, posizione tranquilla, con vista libera sui giardini dell'ex Abbazia di Notre-Dame - Bagni: Un bagno con WC e un WC separato - Zona notte: 4 comode camere da letto, tra cui una grande suite padronale con bagno privato con doccia - Spazio pratico: Numerosi armadi a muro - Caratteristiche aggiuntive: 1 posto auto sotterraneo (predisposto per punti di ricarica per veicoli elettrici) L'appartamento si trova in una residenza di lusso con tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 3 punti | Acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | Tecnologia per la casa intelligente | Deposito biciclette. Ingressi protetti da videocitofono | Tastiera digitale | Sistema VIGIK. Residenza BBC (Edificio a basso consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta qualità ambientale) | Normativa termica RE2020 | NRA (Nuove normative acustiche) | Certificato di prestazione energetica stimata (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a tasso zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo | Il prezzo indicato include IVA ridotta (5,5%), soggetta ai requisiti di ammissibilità | Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7 | Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
