Descrizione
In un contesto residenziale tranquillo, all'interno di un residence moderno, sicuro, efficiente dal punto di vista energetico (BBC) e conforme agli standard di accessibilità (PMR), questo ricercato indirizzo offre un ambiente abitativo privilegiato nel cuore di un quartiere moderno, verde ed ecosostenibile. A pochi passi dalla Coulée Verte (via verde), da negozi, scuole e servizi medici, godrete di uno stile di vita comodo e confortevole. L'eccellente accessibilità è garantita dalla linea 13 della metropolitana, dal tram T6 e dalla futura linea 15 del Grand Paris Express, che accresce ulteriormente il fascino della zona. Entrando, un bellissimo e spazioso ingresso con armadio a muro definisce l'atmosfera: ampi spazi e spazio per riporre gli oggetti sono essenziali. L'appartamento dispone inoltre di due corridoi ben progettati, che garantiscono una circolazione fluida e la massima comodità quotidiana. Il cuore dell'appartamento è un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta di oltre 31 m², inondato di luce naturale, che si apre su un'ampia terrazza privata. Questo spazio abitativo beneficia dell'accesso diretto a entrambe le terrazze, invitando a godersi appieno le giornate di sole e la doppia esposizione. Sul lato notte, l'appartamento offre quattro camere da letto, tutte con armadi a muro: una prima camera da letto con accesso alla terrazza principale, una seconda che si apre su una seconda terrazza e altre due camere da letto tranquille e perfettamente organizzate, ideali per i bambini o come studio. Gli spazi esterni sono una vera risorsa: una magnifica terrazza principale di oltre 31 m², esposta a ovest, perfetta per pranzi e cene all'aperto e relax, e una seconda grande terrazza di oltre 14 m², esposta a sud-ovest, baciata dal sole pomeridiano. Un ampio bagno di oltre 7 m² con WC e un bagno con doccia e WC separato completano questa eccezionale proprietà. Questo appartamento colpisce per la sua luminosità, gli spazi generosi e la disposizione funzionale. Una rarità che offre il comfort abitativo ideale per una famiglia, vicino a negozi, trasporti e scuole. Caratteristiche principali: Esposizione a ovest, che cattura la luce dorata del pomeriggio e permette di godersi splendide serate all'aperto; Doppia esposizione. Ambienti spaziosi e disposizione funzionale. Posizione eccellente. Aree esterne curate. Spese notarili ridotte. Spese di manutenzione stimate basse. Due posti auto completano questa proprietà! L'esempio di disposizione mostrato è solo a scopo illustrativo. Idoneo per mutuo a tasso zero. Basse spese di gestione! Informazioni e planimetrie disponibili su richiesta. Non esitate a contattarmi al numero +33 (0)7 56 97 07 02, 7 giorni su 7.
