Descrizione
Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, a pochi passi dal centro di Saint-Julien-en-Genevois e a soli 600 metri dal valico di frontiera di Perly, questa eccezionale proprietà offre uno stile di vita senza pari a soli 20 minuti dal cuore di Ginevra. Costruita negli anni '60 e recentemente ristrutturata nel 2025, la casa vanta 366 mq di superficie utile (291 mq di superficie abitabile) e incarna elegantemente l'estetica Bauhaus: ampie vetrate, linee pulite e un mix di cemento a vista, vetro e legno. Ogni spazio è stato progettato per massimizzare la luce naturale e creare una connessione perfetta con l'esterno. La zona giorno principale colpisce per le sue proporzioni generose e l'atmosfera accogliente, estendendosi su una terrazza con vista sul parco alberato di circa 3.000 mq. Un secondo soggiorno e un patio completano questo spazio. La zona notte offre quattro suite, ciascuna con bagno e toilette privati, garantendo comfort e privacy. Al piano seminterrato, uno studio indipendente, una cantina, uno spogliatoio, ripostigli e una lavanderia completano i comfort. Il parco, curato nei minimi dettagli e impreziosito da alberi maestosi, offre diverse aree relax dove natura e serenità si fondono. La sua posizione unica nel cuore di Saint-Julien-en-Genevois lo rende un punto di forza eccezionale. Le sue generose dimensioni consentono la realizzazione di una piscina e il terreno beneficia anche di un ulteriore potenziale edificabile. Una proprietà unica, che coniuga architettura modernista e qualità della vita, nella periferia di Ginevra. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili su georisques.gouv.fr. Spese incluse e a carico del venditore.
