Descrizione
ESCLUSIVO IMMOBILE INDIPENDENTE VISTA MARE - SANTA TERESA DI GALLURA – CLASSE ENERGETICA A4
Nel cuore di Santa Teresa di Gallura, in Via Domenico Azuni 15, proponiamo in vendita una straordinaria casa con accesso indipendente, unica nel suo genere in quanto immobile di nuova costruzione. Situata in una tranquilla strada chiusa e non trafficata, questa proprietà offre la perfetta combinazione tra la comodità del centro paese e la serenità di una zona residenziale esclusiva.
La posizione è davvero privilegiata: la splendida spiaggia di Rena Bianca è raggiungibile a piedi in soli 3 minuti, permettendo di godere del mare cristallino della Gallura in qualsiasi momento della giornata. La casa si sviluppa su due piani sapientemente progettati per il massimo comfort abitativo. Al piano primo troviamo un elegante salone, due camere da letto con bagno interno di cui una con un comodo soppalco calpestabile e una terrazza vivibile con affaccio interno perfetta per momenti di relax, ed un terzo bagno per gli ospiti. Il secondo piano ospita il secondo salone, con cucina e zona pranzo, e una meravigliosa terrazza vivibile, vero gioiello della casa, da cui si può ammirare una vista mozzafiato sul mare e sui profili suggestivi della Corsica all'orizzonte. Questo spazio panoramico trasforma ogni momento in un'esperienza indimenticabile e rappresenta il luogo ideale per cene al tramonto o momenti di contemplazione.
L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di prima qualità e arredato con gusto, sobrietà ed eleganza, risultando immediatamente abitabile. La struttura è stata demolita e interamente ricostruita con moderno scheletro in cemento armato, garantendo la massima sicurezza e durabilità nel tempo.
Dal punto di vista energetico, la casa rappresenta un'eccellenza assoluta: certificata in Classe Energetica A4, è dotata di impianto fotovoltaico che garantisce una parziale autonomia energetica e di condizionatori con pompe di calore in ogni ambiente. L'intera costruzione è stata realizzata seguendo i più avanzati criteri di efficientamento energetico, garantendo comfort ottimale, bollette ridotte e possibilità di accesso a mutui a tassi agevolati.
La proprietà dispone di tre bagni totali, di cui due nelle camere da letto con accesso interno e uno per gli ospiti, assicurando la massima praticità per chi vive la casa. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità irripetibile per chi cerca l'esclusività in una delle località più ambite della Sardegna, perfetta come residenza di prestigio, casa vacanza o investimento nel settore turistico di lusso.
