Descrizione
Iad France - Sophie Vallade presenta: Nella ricercatissima residenza Caroline, un indirizzo privilegiato rinomato per la sua tranquillità e il contesto verdeggiante, scoprite questo eccezionale appartamento familiare di ben 160 mq, frutto dell'armoniosa fusione di due unità: un quadrilocale e un bilocale (completamente ristrutturato). Questa eccezionale proprietà offre ampi spazi abitativi e un orientamento nord-sud che inonda gli ambienti di luce naturale. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio con camino che si apre su un balcone esposto a sud con vista libera sul giardino paesaggistico. La cucina separata, facilmente apribile, permette di creare uno spazio abitativo contemporaneo e accogliente. La zona notte, completamente separata, comprende quattro camere da letto che si aprono su un balcone continuo, tra cui una suite padronale con zona spogliatoio e bagno con doccia, oltre a due bagni, due WC separati e una seconda cucina. Inoltre, l'appartamento dispone di ampi spazi di stoccaggio, tra cui uno spogliatoio e un ripostiglio. Due cantine e un garage doppio al piano interrato completano la proprietà. Situato nel cuore di un residence sicuro, ideale per le famiglie e immerso nel verde, con custode, questo appartamento è attraente per il suo potenziale unico e le numerose possibilità di disposizione. I lavori di ristrutturazione riveleranno tutta la raffinatezza e il comfort offerti da questa proprietà, che vanta ampie proporzioni e una posizione privilegiata. Questo annuncio immobiliare riguarda 5 unità all'interno di una comproprietà di 482 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 690,28 € al mese (o 8.283,40 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Questo immobile non è soggetto ad APE (Certificato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sophie Vallade, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 829058312, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 482. Quota media annua delle spese: 8.283,40 €. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32156123)
