Descrizione
La vostra agenzia Excellence Riviera vi presenta in esclusiva questa graziosa casa bifamiliare in vendita. Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Pégomas, questa proprietà offre 82 m² di superficie abitabile su un terreno di 353 m², idealmente esposta a sud-ovest con vista sul verde. Il piano terra comprende un luminoso soggiorno, una cucina separata attrezzata, una lavanderia e accesso diretto alla terrazza e al giardino con piscina. Al piano superiore troverete tre camere da letto, uno studio, un bagno e un bagno con doccia. Caratteristiche principali: - Superficie abitabile: 82,23 m² - Superficie terreno: 353 m² - Camere da letto: 3 + 1 studio - Bagni: 2 - Riscaldamento: aria condizionata reversibile - Doppi vetri in PVC - Fognatura pubblica a norma - 2 posti auto - Piscina fuori terra ✅ Vantaggi: - Zona tranquilla e verde - Esposizione a sud-ovest - Piacevole giardino con piscina - Vicino a servizi e scuole Da non perdere! Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica D, classe climatica B. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra € 1.080,00 e € 1.462,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
