Descrizione
ESCLUSIVA - Splendida casa di famiglia di 145 m² in una tenuta tranquilla ed esclusiva. Esclusivamente a Vidauban. Idealmente situata a soli 40 minuti dal mare (Sainte-Maxime, Saint-Tropez), a 1 ora dall'aeroporto di Nizza, a 40 minuti da Tolone, a pochi minuti dall'autostrada e a 10 minuti dalla stazione TGV di Les Arcs, scopri questa affascinante casa costruita nel 2005, immersa nel cuore di un ambiente tranquillo e ricercato, all'interno di un prestigioso complesso residenziale. Offre un ambiente di vita ideale per chi ama la tranquillità e la natura, beneficiando al contempo di finiture di alta qualità e di un'eccellente luce naturale. Descrizione dell'immobile: Con circa 145 m² di superficie abitabile, questa casa si distingue per il suo ampio soggiorno di oltre 65 m², inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest. La cucina a pianta aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra perfettamente in questo spazio accogliente, riscaldato da una superba stufa a legna. Il piano terra comprende: • Due camere da letto, • Un ufficio (o una camera da letto aggiuntiva, a seconda delle esigenze), • Un bagno con doccia walk-in e doppio lavabo, • Un WC separato, • Una dispensa, • Una cantina, • Un garage annesso. Al piano superiore: • Altre due camere da letto, • Un bagno con doccia e WC. Esterno: Situata su un terreno splendidamente paesaggistico di 7.640 m², la proprietà gode di una vista libera sulla campagna circostante e offre: • Un'ampia terrazza coperta, • Una piscina fuori terra, • Due pratici annessi, • E soprattutto, un vigneto privato di circa 5.750 m² nella parte anteriore della casa, che aggiunge autenticità e fascino alla proprietà. Comfort e servizi • Internet in fibra ottica, • Riscaldamento a pavimento, • Aria condizionata reversibile, • Doppi vetri, • Stufa a legna ad alte prestazioni, • Esposizione a sud-ovest, • Casa luminosa. Caratteristiche principali: - Annuncio esclusivo - Tenuta tranquilla e sicura - Ampio soggiorno di 65 mq - Vista libera sulla natura - Una casa funzionale, adatta alle famiglie e piacevole, che unisce comfort, natura e tranquillità, permettendovi di godere appieno di un'eccezionale qualità della vita in Provenza, non lontano dal mare. Questa proprietà offre molteplici possibilità: che stiate cercando un investimento locativo redditizio, un'accogliente residenza principale o una seconda casa per ricaricarvi, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative. Grazie al suo ambiente tranquillo e verdeggiante, è anche il luogo ideale per lavorare da casa, in un ambiente naturale, luminoso e rilassante. Disponibile per visite! Commissioni a carico del venditore. Il vostro agente di vendita 3G IMMO in loco: EI - Bernard LIEFFLER, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Draguignan con il numero 450 970 280. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
