Descrizione
Villa T4 completamente ristrutturata in vendita – Castelo da Maia
Presentiamo questa splendida villa T4, completamente ristrutturata nel 2023, che unisce il fascino della costruzione originale al comfort e all’efficienza dello stile moderno. Situata in una zona tranquilla, sicura e molto ricercata di Castelo da Maia, questa proprietà si distingue per eleganza, funzionalità e ottimo potenziale di valorizzazione.
Caratteristiche principali
Superficie lorda: 265 m²
Superficie utile: 118 m²
Superficie del terreno: 596 m²
Anno di costruzione: 1937 (completamente ristrutturata)
Terreno urbano aggiuntivo: 603 m² (incluso nella vendita)
Annesso T1: 65 m²
Piscina installata
Zona barbecue e parcheggio privato
Comfort e dotazioni
Riscaldamento a pavimento in tutta la villa, inclusa la lavanderia
Pre-installazione per aria condizionata nella casa principale
Aria condizionata installata nell’annesso
Lavatrice e asciugatrice nella villa e nell’annesso
Vetri con controllo solare, termico e luminoso per ambienti più confortevoli ed efficienti con ottima luce naturale
Spazi esterni
Il grande terreno offre numerose possibilità: creazione di un giardino elegante, ampliamento dell’area relax o valorizzazione della piscina già presente. L’annesso T1 completamente attrezzato può essere utilizzato come ufficio, studio, alloggio indipendente o area di supporto, offrendo grande versatilità.
La villa è attualmente affittata con contratti annuali in corso, garantendo redditività immediata. Opportunità ideale per chi cerca un investimento sicuro o un reddito stabile.
Posizione
Situata in una zona tranquilla e centrale di Castelo da Maia, la villa gode di eccellente esposizione al sole e facile accesso ai trasporti pubblici, scuole, negozi e servizi. Nelle vicinanze si trova ESMAE e aree verdi ideali per svago e attività all’aperto. La combinazione di tranquillità, accessibilità e vicinanza a tutti i servizi rende questa villa unica sul mercato locale.
Moderna, confortevole, completamente ristrutturata e pronta da abitare. Sia come residenza principale che come investimento, questa villa offre caratteristiche difficili da trovare in un’unica proprietà.
Le visite saranno organizzate dopo qualificazione degli interessati.
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