Descrizione
Magnifica casa d'epoca Art Déco, originariamente costruita nel 1925 e completamente ristrutturata tra il 2019 e il 2025. Offrendo 220 mq di spazio abitabile su due livelli (315 mq di superficie totale incluso un intero seminterrato), si trova su un bellissimo terreno pianeggiante e recintato di quasi 1.250 mq, senza vicini con vista. Posizione ideale a La Celle-Saint-Cloud, nel quartiere Châtaigneraie, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, a 10 minuti da Versailles e a 20 minuti da Parigi. Una casa da non perdere! PIANO TERRA (96,50 mq + 48 mq): L'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio in stile contemporaneo con orientamento sud-nord, che offre abbondante luce naturale e vista sul giardino e sulla foresta. Una grande cucina completamente attrezzata con accesso al giardino, un altro soggiorno/sala da pranzo con camino a incasso e due bagni separati. Oltre all'accesso diretto a una dependance separata in stile loft di 48 m², composta da tre stanze, tra cui un soggiorno, una cucina/sala da pranzo attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia e WC (da realizzare nel 2024). PIANO SUPERIORE (74,82 m²): quattro camere da letto, una con vasca idromassaggio, un bagno con doccia in comune e un WC separato. SEMINTERRATO COMPLETO (circa 96,50 m²): numerosi ripostigli, una lavanderia, un locale caldaia e un'ampia cantina climatizzata e sicura. ESTERNO: Un ampio giardino completamente recintato e paesaggistico di 1.250 m², con parcheggio per almeno tre veicoli (da realizzare nel 2024) e due punti di ricarica per veicoli elettrici, una terrazza anteriore pavimentata, una terrazza posteriore pavimentata di circa 80 m², casette da giardino, illuminazione esterna, fornitura d'acqua ed elettricità. Una proprietà eccezionale a La Celle-Saint-Cloud (78170) per almeno tre motivi: 1. Contesto e posizione (situata nel ricercato quartiere Châtaigneraie, nessun vicino con vista, vista sulla foresta) 2. Spazio e volume (quasi 225 m² di superficie abitabile escluso il seminterrato, un grande giardino di 1250 m², soffitti alti, abbondante luce naturale e doppia esposizione) 3. Caratteristiche di alta qualità (ampie ristrutturazioni, tra cui cablaggio elettrico, finestre di sicurezza con doppi vetri, tapparelle elettriche, isolamento interno, isolamento esterno nel 2025, isolamento del sottotetto, tetto ristrutturato nel 2024, aria condizionata reversibile tramite pompa di calore, arredamento e decorazioni contemporanei, stufa a legna, inserto per camino, riscaldamento a inerzia a doppia alimentazione a gas ed elettrico, cancello automatico, ecc.) Visite e informazioni: Florian CHEVRIER - Tel: 06.02.60.36.25 Agente immobiliare iscritto al Registro speciale degli agenti di commercio (RSAC) del Tribunale di Commercio di Versailles con il numero 534954490. Prezzo di vendita: € 1.360.000 (comprese le spese di agenzia, a carico del venditore) PALMER IMMOBILIER, i migliori immobili sul mercato.
