Descrizione
Un vero gioiello! A La Motte, in una ricercata zona residenziale, questa superba proprietà progettata da un architetto offre un ambiente abitativo eccezionale. Immersa nel cuore di un giardino paesaggistico di 3.000 mq, meticolosamente adornato con ulivi, palme e piante mediterranee, gode di un'esposizione a sud e di una vista panoramica sul giardino e sulla piscina a sfioro dalle curve naturali. Fin dall'ingresso, gli spazi ampi e luminosi creano un'atmosfera elegante e accogliente. Le zone giorno si aprono su ampie e soleggiate terrazze, pensate per momenti di puro relax. Un soggiorno con camino per serate intime, una conviviale sala da pranzo e una cucina separata con dispensa e lavanderia completano questo piano. Una suite padronale, dotata di un'ampia cabina armadio e di un bagno privato, completa questo livello. La zona notte, situata a est della casa, comprende due comode camere da letto che condividono un bagno, perfette per ospitare la famiglia e gli ospiti nel massimo comfort. All'ingresso, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio a muro ottimizzano lo spazio. Adiacente alla casa, un garage di 35 mq offre un eccellente potenziale di conversione. Separato dalla casa, si trova un secondo, ampio garage chiuso. Il terreno, recintato da cancelli in ferro battuto, garantisce comfort e sicurezza. Situata in posizione ideale vicino al rinomato campo da golf di Saint-Endréol, ai prestigiosi vigneti della regione e a soli 20 minuti dalle spiagge di Sainte-Maxime e Saint-Raphaël, questa proprietà familiare combina eleganza, spaziosità e qualità della vita in un contesto privilegiato. Situata a 5 km dall'autostrada, a 15 minuti dalla stazione ferroviaria e a 40 minuti da Saint-Tropez e dall'aeroporto di Nizza Costa Azzurra, offre una posizione perfetta per godersi appieno il fascino della Costa Azzurra. Per organizzare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Naima KAHLAOUI al numero +33 6 50 85 68 16 o via e-mail all'indirizzo n.kahlaoui@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per organizzare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Naima KAHLAOUI, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Draguignan 518 074 174) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tessera professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 409 408 Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Naima KAHLAOUI (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Draguignan 518 074 174 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
