Descrizione
Affascinante villa indipendente di costruzione tradizionale, situata in una zona residenziale di Vidauban. Disposta su un unico livello, offre un ampio soggiorno, una cucina separata attrezzata, quattro camere da letto, di cui una suite padronale, un bagno con doccia e un WC separato. Un ampio garage, diversi ripostigli e un laboratorio completano la proprietà. All'esterno, apprezzerete un terreno completamente recintato di 2.000 m² con piscina, pool house, terrazza coperta, cucina estiva e barbecue, perfetto per godersi le giornate di sole. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe C; Emissioni di Gas Serra (GHG): Classe A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.730 e 2.400 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Prezzo: 555.000 € (commissioni di vendita incluse). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Deborah COURTAIN al numero +33 7 49 80 26 00 o via email all'indirizzo de.courtain@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Deborah COURTAIN, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC DRAGUIGNAN 952371045) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia prestata da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale prestata da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 428310. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Deborah COURTAIN (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 952371045. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
