Descrizione
Questa affascinante casa di campagna a Velden am Wörthersee vanta una posizione idilliaca ai margini del bosco, circondata dalla bellezza naturale mozzafiato della Carinzia. A pochi minuti dalle acque turchesi del lago Wörthersee, offre il rifugio perfetto. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui una fermata dell'autobus nelle vicinanze, garantiscono un facile accesso alle città circostanti e alle attività ricreative. Godetevi la pace e il relax in questo ambiente pittoresco! La classica casa di campagna, suddivisa in una casa principale e un ampliamento separato e accessibile, offre diverse possibilità: l'ampliamento potrebbe essere utilizzato come ufficio, pensione o persino come studio medico. L'ampio terreno con laghetto balneabile completa questa opportunità unica. La proprietà è stata accuratamente sventrata e ripulita ed è pronta per la vostra ristrutturazione e ampliamento! Il venditore offre inoltre la possibilità di utilizzare gratuitamente per una stagione un posto barca nel porto turistico (valore circa 5.500 euro all'anno), a pochi minuti di distanza. Nota: la proprietà è attualmente sventrata e disabitata; pertanto, non è stato rilasciato un certificato di prestazione energetica. I metri quadri della superficie abitabile sono stimati, poiché la documentazione edilizia disponibile non contiene alcuna dimensione. L'agente agisce come agente doppio. Infrastrutture / Distanze: Sanità: Medico <2.000 m, Farmacia <2.000 m; Bambini e scuole: Scuola <2.000 m, Asilo nido <2.000 m; Servizi locali: Supermercato <1.500 m, Panetteria <2.000 m; Altro: Banca <2.000 m, Bancomat <2.000 m, Ufficio postale <2.000 m, Stazione di polizia <2.000 m; Trasporti: Autobus <500 m, Accesso autostradale <2.500 m, Stazione ferroviaria <2.000 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap
