Descrizione
REALPOINT REAL ESTATE - LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO - NIZZA PROMENADE DES ANGLAIS RealPoint Real Estate propone in affitto una proprietà rara sul mercato, situata in posizione ideale al 30 di Promenade des Anglais, nel cuore di uno degli indirizzi più prestigiosi di Nizza. Nelle immediate vicinanze dell'Hotel Negresco e adiacente al parcheggio Masséna, la posizione beneficia di un'accessibilità ottimale e di una visibilità eccezionale. Il locale offre una superficie totale di circa 210 m², distribuita su due livelli, con proporzioni generose e una disposizione che consente numerose possibilità di sviluppo. Caratteristiche: Locale commerciale / uffici Superficie totale: circa 210 m² (Piano terra: 144 m² / Primo piano: 66 m²) Indirizzo di lusso. Quartiere dinamico, turistico e commerciale. Ottima visibilità. Questo spazio è perfettamente adatto ad attività come: Centro medico o paramedico, Clinica estetica, Studio legale / notarile, Sede aziendale, Showroom / spazio di rappresentanza. Condizioni di affitto: Canone di locazione: 5.000 € IVA e spese escluse / mese. Accantonamento per spese: 1.300 €/mese inclusa imposta sulla proprietà. Deposito cauzionale: minimo 3 mesi di affitto. GAPD (Garanzia a prima richiesta) soggetta a verifica della domanda. Commissioni d'agenzia: 30% IVA esclusa del canone annuo. Questa posizione privilegiata rappresenta un'opportunità unica per un'azienda che cerca visibilità, prestigio e accessibilità. RealPoint Immobilier - La nostra priorità è la reattività. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Spese fisse di 1.300 €/mese. Non soggetto ad APE (Attestato di Prestazione Energetica). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
