Descrizione
Appartamento T3 con vista mozzafiato sul fiume Arade – Zona Ribeirinha di Portimão
Vi presentiamo questo ampio e luminoso appartamento T3 con 2 posti auto in garage, situato al 2° piano del prestigioso edificio Casa do Rio, nel cuore della zona Ribeirinha di Portimão.
Con vista panoramica sul fiume Arade in tutte le stanze principali - soggiorno e camere da letto - questa è un'occasione rara per vivere o investire in un immobile che combina una posizione privilegiata, spazi generosi e qualità costruttiva.
• Superficie totale: 187,47 m²
• Superficie lorda privata: 135,95 m²
• Superficie di servizio: 51,50 m² (compresi 2 posti auto in garage)
L'appartamento si trova al 2° piano con due ascensori, in un edificio moderno e ben tenuto, con un elegante atrio d'ingresso e facile accesso.
Distribuzione e comfort
All'ingresso, siamo accolti da un atrio spazioso e luminoso, che distribuisce armoniosamente la zona giorno e la zona notte della casa.
La cucina attrezzata (17 m²), ampia e funzionale, offre spazio per i pasti quotidiani ed è pensata per chi ama cucinare in tutta comodità.
Il soggiorno e la sala da pranzo (27,5 m²), con due facciate e accesso diretto a due balconi, è il cuore di questo appartamento: uno spazio ampio e accogliente, ideale per rilassarsi, ricevere amici o semplicemente contemplare il movimento sereno del fiume.
In totale, l'appartamento offre 3 camere da letto, una delle quali con bagno privato, 3 bagni completi (due con vasca e uno con doccia) e 3 balconi (3,50 m², 13,70 m² e 6,40 m²), che prolungano la casa verso l'esterno e consentono di godere della vista in diversi momenti della giornata.
Viste e posizione eccezionali
Il punto di forza di questo appartamento è la vista completamente libera sul fiume Arade, visibile da tutte le finestre principali.
La zona riberezza di Portimão è una delle più ricercate della città: tranquilla, con un'atmosfera piacevole e una passeggiata lungo il fiume ricca di ristoranti, caffè, piste ciclabili e spazi verdi.
Tutto questo a pochi minuti dal centro, dalle spiagge di Rocha e Vau e con facile accesso a supermercati, scuole e servizi essenziali.
Comfort e funzionalità
L'immobile include due posti auto nel seminterrato e dispone di due ascensori, garantendo comfort e accessibilità.
La costruzione del 2009 riflette un'architettura moderna, con buoni materiali, isolamento acustico e termico efficiente (lettera C), assicurando qualità della vita e bassi costi di manutenzione.
Ideale per vivere o investire
Con i suoi ampi spazi, l'eccellente luminosità e le viste uniche, questo appartamento è perfetto sia come residenza permanente che come investimento immobiliare, sia per affitti a lungo termine, alloggi locali o seconde case.
Informazioni su Portimão
Portimão è una città vivace, con un'anima marittima e una tradizione algarvia, dove il fiume e il mare si incontrano in perfetta armonia.
La zona Ribeirinha, dove si trova l'edificio Casa do Rio, è uno dei simboli della città, un luogo dove è possibile passeggiare lungo il fiume, godersi una terrazza al tramonto e percepire il ritmo tranquillo della vita algarvesa.
Con un clima mite tutto l'anno, spiagge premiate e un'eccellente qualità della vita, Portimão è la destinazione ideale per chi cerca di vivere il meglio dell'Algarve con comfort e autenticità.
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