Descrizione
Posizione: La proprietà, esposta a ovest, si trova vicino alla fine della strada senza uscita Avenida Lechugal a Tauro. L'accesso avviene tramite scale. Si trova in una zona idilliaca e tranquilla. Nelle vicinanze si trovano due campi da golf professionali, uno dei quali a 18 buche. Per gli amanti delle passeggiate in montagna sono disponibili eccellenti sentieri escursionistici. Il supermercato Spar e il ristorante locale sono facilmente raggiungibili a piedi (circa 10-15 minuti), così come la famosa spiaggia di Tauro. L'esotica spiaggia di Amadores, con la sua sabbia caraibica e le sue acque turchesi, è proprio dietro l'angolo, a est. Puerto Rico è raggiungibile in breve tempo in auto da Tauro, mentre l'affascinante Puerto de Mogán è raggiungibile in circa 10 minuti. Dimensioni: Le dimensioni indicate nell'annuncio sono le dimensioni effettive secondo il progetto dell'architetto. Tuttavia, la proprietà è registrata al Catasto con una superficie costruita di 90,62 m² e un terreno di 163,41 m². Composizione: Cucina/soggiorno/sala da pranzo. 3 camere da letto. 2 bagni. Ripostiglio. Lavanderia. Garage. Terrazza. Piscina. La villa, ristrutturata intorno al 2020, è in realtà il piano superiore di una casa a schiera divisa orizzontalmente. La proprietà è completamente privata. L'accesso avviene tramite una scala comune. (Il piano superiore, che è chiuso a chiave, è ad uso esclusivo del venditore). Posizione privilegiata in cima a una collina con una fantastica vista sul mare e sul bellissimo villaggio di Tauro. Terrazze su tre lati della villa e una piscina privata riscaldata (pompa di calore). Vista mare unica dal soggiorno e dall'area esterna. Tramonti spettacolari con colori vivaci. In pieno inverno, il sole tramonta sul mare. Sole pomeridiano. La terrazza offre diverse aree salotto e una lunga panca integrata. Barbecue all'aperto. Parte dell'area esterna è coperta. Splendide formazioni rocciose, alberi e piante circondano la proprietà. Lavanderia facilmente accessibile. Soggiorno e cucina open space. Ambienti luminosi con ampie finestre. Buona ventilazione in tutta la casa. Piastrelle grigio chiaro e pareti bianche. Finiture moderne. Ampia cucina a U in bianco lucido con tutti gli elettrodomestici, inclusa una lavastoviglie integrata. Soggiorno-pranzo completamente arredato con diverse uscite sulla terrazza. Aria condizionata. Ampio e luminoso bagno nel corridoio con doppio lavabo integrato in un mobile bianco lucido e doccia. Finestra. Tre ampie camere da letto, tutte con letti matrimoniali e armadi. La camera da letto principale ha un bagno privato con doccia e accesso diretto alla terrazza laterale (con vista sul Tauro). L'ultima camera da letto ha un ingresso indipendente sul lato opposto, con facile accesso al ripostiglio e alla lavanderia (con lavatrice e scaldabagno). L'immobile viene venduto arredato e corredato, esclusi gli effetti personali e gli oggetti decorativi dell'agente immobiliare. Garage privato a livello strada. Nessuna spesa condominiale. L'immobile è stato affittato, principalmente per soggiorni di breve durata, con un buon reddito. La planimetria e le sue dimensioni potrebbero non essere esatte. Sono fornite solo a scopo illustrativo. I costi di acquisto non sono inclusi nel prezzo. Questi sono: 6,5% di imposta sul trasferimento immobiliare (ITP) sul prezzo di acquisto per gli immobili di rivendita e 8% di imposta sul prezzo per le nuove costruzioni. A ciò si aggiungono le spese notarili, le spese di registrazione dell'immobile e le spese legali. In media, viene addebitato un acconto dell'8-10% sulle proprietà in rivendita e del 10-12% sulle nuove costruzioni. L'acquirente riceverà una descrizione dettagliata. L'immobile viene venduto "nello stato in cui si trova". Le informazioni sull'immobile sono soggette a errori, modifiche e/o ritiro senza preavviso.
