Descrizione
Vanessa presenta questa magnifica casa sulle colline sopra il villaggio provenzale di Bras d'Asse, che offre 224 m² di superficie abitabile su un terreno di circa 1180 m². La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova un appartamento con cucina/soggiorno open space, due camere da letto, un bagno di servizio, un bagno di servizio e uno studio, ideale per la locazione. Al primo piano si trovano un'ampia cucina/soggiorno open space, una camera da letto con bagno privato, un ripostiglio, un bagno di servizio separato e un'ampia terrazza esterna. Il piano superiore comprende quattro camere da letto, due delle quali con bagno privato, un bagno di servizio separato, un bagno per le altre due camere da letto e un soppalco che potrebbe essere convertito. Il riscaldamento è garantito da sistemi di aria condizionata reversibili, tranne al piano delle camere da letto dove sono presenti radiatori elettrici indipendenti. Sono inoltre presenti pannelli solari con una capacità di circa 6 kW. All'esterno, troverete una piscina riscaldata con area lounge vicino alla pool house, una vasca idromassaggio e un ufficio in giardino. La sistemazione del giardino non è ancora completata, ma offre un grande potenziale. Godetevi una vista mozzafiato sulla valle e un orientamento ideale. I negozi sono nelle vicinanze. Prezzo: 641.100 € (commissioni di vendita incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): D ed Emissioni di Gas Serra (GHG): B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 3.220 € e 4.410 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023 (o solo al 2021) (se l'immobile è classificato F o G). Per visite e assistenza con il vostro progetto, contattate Vanessa GROULET al numero +33 6 77 16 01 38 o via e-mail all'indirizzo va.groulet@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare una visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Vanessa GROULET, che agisce in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €. ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 428230 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare.
