Descrizione
Nelle immediate vicinanze del parco Buttes-Chaumont e del villaggio Jourdain, questo splendido appartamento duplex ristrutturato da un architetto offre 81,33 m² di superficie abitabile (82,87 m² di superficie calpestabile) con un balcone continuo. Situato al 5° e 6° piano di un bellissimo palazzo d'epoca con ascensore, l'appartamento è composto, al primo piano, da un soggiorno molto luminoso e spazioso di oltre 35 m² con camino funzionante, esposto a sud-ovest, e da una cucina open space attrezzata. Un corridoio con ampi spazi di contenimento conduce a un'ampia suite padronale con cabina armadio integrata e bagno con doccia, che beneficia anch'essa di un balcone continuo con vista libera. C'è anche un WC separato. Una scala conduce al 6° e ultimo piano, dove si trovano la seconda camera da letto e il relativo spogliatoio/lavanderia, che potrebbe essere facilmente convertito in un bagno. L'appartamento vanta finiture di alta qualità, ampi spazi di contenimento e camere da letto climatizzate. Una cantina completa la proprietà. Un parcheggio per biciclette è disponibile nel cortile. Annuncio esclusivo con Barnes - Ludovic PINCET - +33 6 79 56 32 16. Commissioni a carico del venditore - Numero di unità nell'edificio: 74 - Quota media annua delle spese comuni: € 2.556 - Costi energetici annui stimati per un uso standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 1.710 ~ € 2.330 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (29/09/2025)
