Descrizione
Casa indipendente, costruita nel 1860 e ristrutturata nel 1995 da un architetto, offre 166,30 mq di superficie abitabile, completata da un magnifico giardino paesaggistico di 317 mq. Ideale per una famiglia, con la possibilità di aprire uno studio professionale al piano terra, la casa si sviluppa su quattro livelli. Il piano terra comprende un ampio ufficio con accesso diretto alla terrazza e al giardino, un bagno, un WC separato e un ripostiglio, che potrebbe essere utilizzato come suite padronale. Questo livello dispone anche di una veranda interna con accesso indipendente dall'esterno. Al primo piano si trovano un ampio e luminoso soggiorno con terrazza e ampia vetrata che si affaccia sul giardino, una sala da pranzo open space e una cucina con zona pranzo. Il secondo piano comprende tre camere da letto, un WC separato e un bagno con doccia. Il seminterrato comprende una cantina con locale caldaia (caldaia individuale). Una casa rara che unisce spazi eccezionali e abbondante luce naturale grazie alle sue ampie finestre, vicina a tutti i servizi (negozi, trasporti pubblici e ottime scuole nel 6° e 5° arrondissement, a 500 metri dal Collège Sévigné) e a Place Denfert-Rochereau. Il suo ampio giardino soleggiato e appartato, con pollaio e orto, offre un'atmosfera di campagna pur vivendo nel cuore di Parigi. Secondo il Piano Regolatore Locale (PLU), la casa potrebbe essere ampliata previo ottenimento di un permesso di costruzione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Commissioni d'agenzia a carico del venditore.
