Descrizione
Barnes Panthéon presenta un elegante appartamento in stile casa nel cuore di un condominio d'eccezione sulle rive della Senna, di fronte all'Île Saint-Louis. Questa proprietà è stata presentata in diverse prestigiose pubblicazioni internazionali di design (New York Times, ecc.). Con una superficie abitabile di 101,25 m² (Carrez Law), completata da un piccolo spazio esterno di 5 m², le proporzioni eccezionali di questo duplex sono state riprogettate e l'intera proprietà è stata ristrutturata nel 2022 dal talentuoso architetto Maxime Bousquet. Entrando, si scopre un'ampia zona giorno con cucina integrata, una spaziosa isola per la sala da pranzo, un piccolo spazio esterno e l'accesso a una sala da pranzo ribassata con un soffitto eccezionalmente alto. Questo piano inferiore ha anche permesso la creazione di una camera per gli ospiti (con letto a soppalco), un bagno con doccia separato e una zona lavanderia separata. Al primo piano, accessibile tramite una scala che comprende un bagno per gli ospiti e una splendida biblioteca, si trova un soggiorno con camino e una splendida vista sull'Île Saint-Louis e sulla Senna, che conduce a una camera da letto, perfettamente silenziosa e con vista sul cortile e sul giardino posteriore, con eleganti cabine armadio completamente attrezzate, un bagno con doccia in marmo e un WC separato. Ogni sala di ricevimento vanta soffitti di notevole altezza e l'aria condizionata reversibile è integrata in tutta questa eccezionale proprietà (eccellente classe energetica B). Un'ampia cantina completa la proprietà. La sua eccezionale posizione parigina, la sua straordinaria comproprietà composta da palazzi privati e ristrutturata nel corso di diversi anni (con completamento prossimo) per soddisfare i suoi prestigiosi comproprietari, rendono questo appartamento, con i suoi attributi che fondono eleganza storica e design contemporaneo, un luogo perfetto per vivere e condividere l'esperienza parigina sulla Senna. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Immobile soggetto a regolamento di comproprietà. Commissioni a carico del venditore - Numero di unità nell'edificio: 19 - Quota media annua di spese condominiali: € 2.200 - Costi energetici annui stimati per un uso standard, in base ai prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: € 884 ~ € 1.196
