Descrizione
A pochi passi dal Municipio di Montreuil, questo sontuoso loft di 371,18 m² (Legge Carrez) occupa il terzo e ultimo piano di un'ex fabbrica di strumenti telegrafici costruita nel 1927, la leggendaria Halftermeyer Arena, ora trasformata in una residenza d'eccezione dall'iconica architettura industriale. Questo spazio unico affascina per la sua eleganza contemporanea e le sue proporzioni spettacolari. Interamente racchiuso da vetrate in stile Bauhaus, gode di abbondante luce naturale e di un'esposizione a 360°, esaltata da soffitti alti quasi 5 metri. Gli straordinari spazi esterni includono un'ampia terrazza paesaggistica di 184,76 m² con sistema di irrigazione automatico, naturale estensione delle zone giorno. Le aree relax elegantemente progettate offrono un'atmosfera tranquilla e raffinata, mentre una tenda da sole integrata permette di godersi le giornate di sole all'ombra. Una terrazza privata sul tetto di 223,64 m² completa questa eccezionale proprietà, offrendo una vista mozzafiato sul cielo parigino e sul Castello di Vincennes. Una disposizione fluida e armoniosa: il loft ha due ingressi indipendenti. Il primo, dedicato all'area professionale, conduce a un ampio studio fotografico di 67 m² composto da una reception, uno spogliatoio con doccia e servizi igienici, un'area shooting e un ampio ufficio open space. Il secondo, sul lato della terrazza, si apre su un maestoso spazio abitativo di oltre 130 m², dove la cucina americana, la sala da pranzo e il soggiorno si fondono in perfetta armonia. Un superbo parquet a spina di pesce in rovere massello, completamente verniciato, esalta la purezza delle linee e il calore dello spazio. Una zona notte intima: la sezione privata comprende tre camere da letto, una delle quali è un'elegante suite padronale con bagno privato, tutte con accesso alla terrazza alberata. Un ulteriore bagno con doccia serve le altre due camere da letto. Ulteriori caratteristiche: un'ampia cantina e un parcheggio sotterraneo custodito completano questa rara proprietà. Adatto a un uso misto (residenziale e professionale) - ideale per architetti, designer, imprenditori o professionisti. In un contesto tranquillo, a 400 metri dalla stazione della metropolitana Mairie de Montreuil, questo eccezionale loft combina spazio, luce e design in uno stile decisamente contemporaneo. Informazioni sui rischi associati a questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informazioni e visite disponibili 7 giorni su 7. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore.
