Descrizione
DUPLEX QUADRILOCALE 115 m² | GIARDINO 108 m² | ZONA RICEVIMENTO 55 m² | CUCINA A SCOMPARSA | VISTA INCONTAMINATA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | PARCHEGGIO + CANTINA | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima, composta da soli 3 appartamenti duplex a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore del centro storico di Issy-les-Moulineaux. Situata in un tranquillo quartiere residenziale, la residenza gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro città, dei suoi negozi, del mercato, dei caffè e dei ristoranti. Le famiglie apprezzeranno la presenza di rinomate scuole, di diverse attrazioni culturali e di numerosi impianti sportivi moderni. A pochi minuti a piedi, i parchi Jean-Paul II e Frédéric Pic, le rive della Senna e il parco dell'Île Saint-Germain offrono ampi spazi verdi, ideali per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax in famiglia. Infine, il residence dista meno di 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Corentin-Celton (linea 12), che offre un accesso rapido e facile a Parigi. - Piano: Piano giardino (Piano terra/3) con ascensore - Superficie abitabile: 115 m² - Zona reception: Luminoso soggiorno di 55 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Giardino privato di 108 m², con vista libera - Bagni: Un bagno con WC e un WC separato con lavabo al piano terra - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno con doccia e WC privato - Spazio pratico: Un'ampia cantina nel seminterrato - Caratteristiche aggiuntive: *PARCHEGGIO (+€20.000) e CANTINA (+€10.000) nel seminterrato disponibili per l'acquisto fino a esaurimento scorte. L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | riscaldamento a pavimento | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (pompa di calore) | fibra ottica + prese RJ45 | casa intelligente. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | tastiera digitale | sistema VIGIK. Residenza BBC (Low Consumption Building) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) | Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Certificato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale solo a scopo estetico. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | disponibile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
