Descrizione
DUPLEX TRILOCALE 61 m² | BALCONE | ESPOSIZIONE A SUD-EST | SOGGIORNO 24 m² | CUCINA A SCOMPARSA | NESSUN VICINO DI FRONTE | 2 CAMERE DA LETTO | PARCHEGGIO + CANTINA | RISCALDAMENTO A PAVIMENTO | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima, composta da soli 3 appartamenti duplex a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore del centro storico di Issy-les-Moulineaux. Situata in una tranquilla zona residenziale, la residenza gode di una posizione privilegiata, nelle immediate vicinanze del centro città, dei suoi negozi, del mercato, dei caffè e dei ristoranti. Le famiglie apprezzeranno la presenza di rinomate scuole, diverse strutture culturali e numerosi impianti sportivi moderni. A pochi minuti a piedi, i parchi Jean-Paul II e Frédéric Pic, le rive della Senna e il parco dell'Île Saint-Germain offrono ampi spazi verdi, ideali per passeggiate, attività all'aria aperta e momenti di relax in famiglia. Infine, il residence dista meno di 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Corentin-Celton (linea 12), che offre un accesso rapido e facile a Parigi. - Piano: 1 e 2/3 (con ascensore) - Superficie abitabile: 61 m² - Superficie abitabile: Luminoso soggiorno di 24 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Un balcone di 2 m² adiacente al soggiorno - Orientamento: Sud-Est, con vista libera sulla zona circostante - Bagni: Un moderno bagno con doccia e WC separato su ogni piano - Zona notte: 2 comode camere da letto di 11 e 16 m², una con cabina armadio - Spazio pratico: Un'ampia cantina nel seminterrato - Caratteristiche aggiuntive: *PARCHEGGIO (+€20.000) e CANTINA (+€10.000) nel seminterrato disponibili per l'acquisto fino a esaurimento scorte. L'appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimento in parquet | riscaldamento a pavimento | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 3 punti | acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | Casa intelligente. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | tastiera | Sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza certificata BBC (Edificio a Basso Consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) | Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Attestato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
