Descrizione
A pochi minuti a piedi dal cuore di Lorgues, un incantevole villaggio rinomato per la sua autenticità, i mercati colorati e i vigneti, questa splendida proprietà di 182 mq gode di una posizione tranquilla su un terreno paesaggistico e recintato di 2.730 mq. Uno spazio abitativo caldo e luminoso, dove ogni area è stata progettata per soddisfare le vostre esigenze: una casa di famiglia, una proprietà divisa in due spazi abitativi separati o un progetto di accoglienza turistica. Oltre il cancello automatico, la proprietà si dispiega in un ambiente verdeggiante: ulivi, alberi da frutto e un orto creano un giardino vibrante, perfetto per il relax e l'autosufficienza. Una piscina circondata da terrazze invita a godersi appieno le splendide giornate provenzali. La casa, disposta su due livelli collegati da una scala interna, offre una disposizione flessibile: al piano terra (78 mq): un piacevole soggiorno che si apre su una terrazza, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. Al piano superiore (104 mq): un ampio e luminoso soggiorno con ampia vetrata, una stufa a legna per le calde serate invernali, una cucina a pianta aperta, due camere da letto (una con balcone), un bagno e ampi ripostigli. L'intera proprietà emana calore e comfort: aria condizionata reversibile, doppi vetri, uno scaldabagno termodinamico, due garage (uno annesso), un posto auto coperto e un laboratorio separato completano i comfort. Una scoperta rara, tranquilla e vicina a tutto, ideale per ospitare la famiglia, avviare un'attività di bed and breakfast o semplicemente godersi il fascino discreto della Provenza. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques. Attestato di Prestazione Energetica (APE): C, Emissioni di Gas Serra (GHG): A (costo energetico tra 2.440 e 3.340 €/anno). Prezzo di vendita: 535.000 € incluse le spese di agenzia a carico dell'acquirente (Commissioni di agenzia: 20.000 € IVA inclusa). BLUE WAVE IMMOBILIER: +33 6 21 62 77 85. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: NO
