Descrizione
VoglioCasa Milano- Città Studi propone in vendita :
- MILANO – VIA BERNARDO RUCELLAI
Attico di design con terrazzo bioclimatico riscaldato e doppi box – Classe A3
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La zona
In una via silenziosissima e riservata, immersa nella tranquillità ma a soli 3 minuti a piedi dalla metropolitana rossa, questo attico rappresenta una delle soluzioni più rare e complete della zona.
L’area è servita da ogni tipo di negozio e servizio, rendendo l’abitazione perfetta per chi desidera un contesto elegante, comodo e funzionale ma lontano dal rumore cittadino.
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- La palazzina
Condominio di nuova realizzazione, attivo dal 2024, costruito secondo i più moderni standard energetici e architettonici.
L’edificio è dotato di pannelli solari a servizio delle parti comuni e vanta una Classe Energetica A3, sinonimo di risparmio e sostenibilità.
La gestione condominiale è di livello elevato:
• Impresa di pulizie presente tutti i giorni per la cura delle parti comuni
• Servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì dalle 8:00 alle 12:00
- La casa
L’appartamento, situato al quarto piano con ascensore, si sviluppa su circa 120 mq oltre a un grande terrazzo vivibile con pergola bioclimatica chiusa e riscaldata.
Distribuzione interna:
• Ingresso su ampia zona living con divano angolare e parete TV effetto cinema, impreziosita da illuminazione LED dimmerabile e applique Artemide che valorizzano l’ambiente
• Libreria fissa in cartongesso con faretti integrati e design contemporaneo
• Zona pranzo elegante e separabile, con tavolo in legno per 6 persone estensibile fino a 8
• Cucina a isola in gres effetto legno, con:
• Piano di lavoro con presa integrata
• Ante a scomparsa e vano per depuratore acqua
• Elettrodomestici Siemens e lavatrice AEG
• Frigo americano con dispenser per ghiaccio e vetro illuminabile
• Disimpegno notte con due camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, ripostiglio e locale lavanderia dedicato
• Terrazzo attrezzato con:
• Pergola bioclimatica motorizzata con apertura regolabile su 3 gradi
• Riscaldamento e raffrescamento anche all’esterno
• Luci dimmerabili e vetrate scorrevoli a scomparsa che uniscono interno ed esterno
• Bagno finestrato
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✨ Finiture e dotazioni
• Riscaldamento a pavimento autonomo, con macchina condominiale centralizzata (attiva secondo regolamenti comunali)
• Condizionamento canalizzato caldo/freddo controllabile da remoto tramite app
• Impianto domotico integrato per temperatura e luci
• Allarme Verisure con sensore fumo
• Luci LED dimmerabili in soggiorno, camera e cucina
• Arredamento completo e nuovo, incluso nel prezzo
• Applique Artemide, dettagli in gres, legno e cartongesso su misura
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-Accessori e pertinenze
• Ampia dispensa e ripostiglio esterno con boiler potenziato
• Due box, di cui uno doppio, dotati di:
• Basculante elettrica Clare
• Colonnina di ricarica per auto elettrica
• Posizione immediatamente adiacente all’ingresso condominiale
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-In sintesi
Una casa nuova, tecnologica, raffinata e pronta da vivere, ideale per chi desidera coniugare comfort, design e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza di servizi e collegamenti.
Gli ambienti interni, uniti al terrazzo bioclimatico riscaldato, creano un’esperienza abitativa completa: efficienza, bellezza e qualità costruttiva in un’unica soluzione.
Completano la proprietà due box di rispettivamente 29mq e 18 mq.
Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Beato Angelico, 25. Tel. 02.35981665 - 3929438406 (Stefano Terziani) mail: cittastudi@vogliocasamilano.it.
Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento che sono stati forniti devono considerarsi puramente indicativi senza poter essere considerati presupposto contrattuale
