Descrizione
Prestigiosa proprietà con strutture per attività equestri e immobile residenziale con vista dominante – Regione Batuello, Comune di Vische (TO)
La proprietà si sviluppa su una superficie di oltre 50.000 mq nella suggestiva zona collinare di Regione Batuello, nel comune di Vische (TO). Essa offre una combinazione unica di strutture sportive e terreni oltre a una residenza d’epoca che comprende anche una torre.
-Caratteristiche principali
Il complesso è dotato di attrezzature sportive per attività equestri; in particolare, sono presenti 2 campi gara, 1 scuderia di 19 box marca Rinco con 2 stazioni di lavaggio per cavalli con acqua calda, ufficio, club house, 1 scuderia di 6 box, 1 scuderia di 5 box pony, un maneggio coperto di 40 m × 20 m.
Il terreno si estende su una pendenza dolce che domina il paesaggio circostante, offrendo vista libera, esposizione favorevole e fascino naturale.
Oltre a paddock con capannine e abbeveratoi, la proprietà – che include stradine interne, prati, boschetti e si affaccia per un lato sulla strada che collega Vische e Mazzè, mentre sugli altri lati confina con spazi verdi (campi e vigne) - risulta adatta a attività equestri, agriturismo, residenza di rappresentanza o retreat esclusivo.
L’edificio di pregio, realizzato a completamento della medievale Torre Batuello, comprende due abitazioni con ingressi separati – facilmente riconnettibili – configurate come soluzione bifamiliare plurilivello; si aggiunge una dependance di 40mq con bagno. Complessivamente sono disponibili circa 600 mq.
Completano l’offerta una rimessa coperta per due auto e gli edifici funzionali collegati all’attività equestre, garantendo operatività immediata e potenziale di diversificazione (eventi, hospitality, agriturismo di charme).
-La torre storica – Torre Batuello
Sulla proprietà sorge la Torre Batuello, che rappresentava un punto d’avvistamento essendo situata lungo la direttrice che collegava il Castello di Masino, il Castello di Vische e il Castello di Mazzè, in posizione strategica nel Canavese. La torre conferisce alla proprietà una forte identità storica e paesaggistica.
-Motivi di unicità della proprietà
Una combinazione rara: infrastrutture per l’attività equestre di alta qualità + residenza d’epoca elegante inserita in contesto panoramico.
-Massima versatilità: ideale sia per il proseguimento dell’attività equestre, sia per l’utilizzo come location esclusiva per eventi, agriturismo di charme o residenza di rappresentanza immersa nel verde.
-Valore esperienziale: vista dominante, boschi, campi e prati circostanti e storia della torre offrono un’esperienza di vita e paesaggio rara sul mercato.
Richiesta competitiva, considerata la superficie, le strutture esistenti, la posizione dominante e la forte identità storica della torre.
-Informazioni logistiche
Località: Regione Batuello, Comune di Vische (TO)
Superficie totale: circa 50.000 mq
Richiesta: € 1.600.000
Visite possibili su appuntamento.
