Descrizione
In una delle zone più tranquille e ricercate, a pochi minuti dal centro, ma immersa nella quiete del verde, sorge questa elegante porzione di villetta, completamente restaurata nel 2021.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, dalle finiture di pregio alla qualità costruttiva, per offrire un'abitazione moderna, efficiente e dal comfort assoluto.
La casa è avvolta da un ampio giardino curato e riservato, delimitato da siepi che garantiscono totale privacy. L’atmosfera è quella di una vera oasi privata, dove siede una piscina coperta e una sauna: spazi pensati per il relax quotidiano, da vivere in ogni stagione dell’anno.
L’ingresso alla proprietà è scenografico e accogliente, grazie ad un viale che conduce al portico chiuso da vetrate, uno spazio versatile perfetto come salotto invernale o zona lettura immersa nella luce. All'interno, l’abitazione si apre su un soggiorno caratteristico e tradizionale servito da un caminetto, affiancata da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. Al piano terra è presente anche un comodo bagno-lavanderia.
Salendo al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto, ambienti flessibili che possono facilmente essere adattati a studio, stanza per gli ospiti o area relax, a seconda delle esigenze. Il piano è completato da un secondo bagno, elegante e dotato di vasca.
L’abitazione è dotata di tutto ciò che serve per coniugare comfort, estetica e sostenibilità. Il recente intervento con Superbonus 110% ha permesso la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento del tetto e la sostituzione degli infissi, assicurando alte prestazioni energetiche e risparmio sui consumi. Il grande impianto fotovoltaico da 15 kW consente una gestione intelligente dell’energia. A completare la proprietà, troviamo un garage doppio, oltre al vialetto ideale per ospitare le macchine dei familiari e degli amici.
Questa casa rappresenta una soluzione unica nel panorama immobiliare di Abano Terme, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato, circondato dalla natura, senza rinunciare alla qualità, all’eleganza e al comfort più moderno.
Prezzo: 480.000 €
Classe energetica: A1
IPE: 69,53 kwh/m2 anno
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