Descrizione
Iad France - Sandrine Lecolle vi propone: UN RARISSIMO APPARTAMENTO - ULTIMO PIANO CON TERRAZZA DI 53 m² - ZAC DES CONGRES ET STUDIOS - Nelle immediate vicinanze di negozi e della linea ferroviaria RER A - Appartamento di 91,27 m² (legge Carrez) con 3 camere da letto al 4° e ultimo piano di una splendida residenza Art Déco costruita nel 2018, ancora in garanzia decennale. È composto da un ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno di 40,56 m² con cucina SCHMIDT attrezzata e arredata che si apre su un'ampia e appartata terrazza di 53,02 m² esposta a nord/est. Sul lato notte, si trova una camera da letto di 12,07 m² con bagno privato e accesso a un balcone di quasi 5 m², altre due camere da letto di 11,47 m² e 9,86 m² con armadi a muro, un WC separato con lavabo e un bagno con doccia e zona lavanderia. Un ripostiglio di circa 2,8 mq sulla terrazza e due posti auto affiancati nel seminterrato completano la proprietà. Riscaldamento centralizzato a gas. Acqua calda, acqua fredda e riscaldamento sono inclusi nelle spese condominiali. È disponibile la connessione internet in fibra ottica. Questo annuncio immobiliare riguarda 3 unità situate in una comproprietà di 127 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese condominiali mensili medie dichiarate dal venditore: 318,03 € al mese (o 3.816,40 € all'anno). Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 115) e classe CLIMATICA C (indice 23). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Sandrine Lecolle, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta presso la RSAC di Meaux con il numero 851807453, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 127. Quota media annua delle spese: 3.816,40 €. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32163736)
