Descrizione
Scoprite questa magnifica casa di 269 m², costruita nel 1807, che unisce il fascino antico al comfort moderno. Con le sue cinque spaziose camere da letto e quattro bagni, questa proprietà è ideale per famiglie numerose o per ricevere ospiti. Immaginatevi di godervi il vostro ampio e luminoso soggiorno di 64 m² con la sua splendida vista sul giardino e sulla terrazza. Il terreno di 2.460 m² offre un rigoglioso spazio verde, perfetto per i bambini o gli amanti del giardinaggio. La piscina di 7x4 m è una vera oasi di pace per le giornate estive. Sebbene la casa necessiti di piccoli lavori di ristrutturazione, è in buone condizioni generali e dispone di tutti i comfort moderni, tra cui il riscaldamento centralizzato e finestre in legno/alluminio con doppi vetri. La cantina di 10 m² offre ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è predisposta per la connessione internet ad alta velocità, rendendola uno spazio abitativo connesso e pratico. Situata vicino a numerosi servizi, questa casa si trova a soli 5 minuti a piedi da un asilo nido, un ristorante e una fermata dell'autobus. In auto, sarete a 5 minuti da diversi medici di base e a 10 minuti da un ospedale e da diversi parchi e giardini. Non perdete l'opportunità di vivere in una casa piena di carattere, con un incredibile potenziale per creare un'abitazione calda e accogliente. Le spese di agenzia del 5,26% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 712.500 €. Classe energetica: D. Classe climatica: D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 5.140 € e 7.030 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Licenza professionale: 8401 2018 000 034 657. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
