Descrizione
Situata in una ricercata strada residenziale nel nord di Malakoff, a due passi dal 14° arrondissement di Parigi, scoprite questa elegante casa in pietra del 1900, distribuita su quattro livelli. Il piano terra ospita un appartamento indipendente (accessibile anche dalla casa principale), composto da soggiorno, cucina attrezzata, camera da letto, bagno con doccia e WC. Il piano terra rialzato ospita un doppio soggiorno con pavimento in parquet, boiserie, camini, vetrate e soffitti decorati originali, che si apre su una terrazza appartata. Vi sono inoltre una cucina attrezzata separata, un luminoso ingresso decorato con piastrelle di cemento e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano due camere da letto, uno studio/biblioteca con balcone, un bagno con doccia e un bagno di servizio. La mansarda ristrutturata offre altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia. La casa è in ottime condizioni, regolarmente manutenuta e dotata di riscaldamento autonomo a gas. La sua tranquillità, la spaziosità e l'autenticità la rendono una rarità in questa zona ricercata, vicina a Parigi ma al riparo dal caos. Trasporti: stazione della metropolitana Porte d'Orléans (linea 4), stazione della metropolitana Porte de Vanves (linea 13), tram T3a, autobus 58, 126, 194 e 388 raggiungibili in 8 minuti a piedi. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2023: tra 2.840 e 3.200 euro. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente WIMMOBILIER: Manager - Adrien WILMET, Agente Immobiliare Professionista Licenza n. 1801 2020 000 044 656, Assicurazione di Responsabilità Civile Professionale n. 10676457104
