Descrizione
- TRA CASA E APPARTAMENTO NEL CUORE DI CHARENTONNEAU - Scoprite questa rara proprietà, situata in posizione ideale nel cuore del ricercatissimo quartiere di Charentonneau, in Rue Chevreul. A pochi passi dai negozi di Place René Coty e dalla stazione della metropolitana Stade (5 minuti), apprezzerete questo mix di vita tra casa e appartamento. In un'ex officina, completamente ristrutturata e trasformata in residenza nel 2013, ora un condominio ben tenuto di 10 unità, troverete questo grazioso appartamento duplex di 4 locali di 84 m² (Legge Carrez) e 93 m² di superficie calpestabile. Questo duplex perfettamente disposto comprende: - Al piano terra, un ingresso con ripostiglio, un WC separato, un soggiorno con due porte finestre che si aprono su una splendida terrazza e una cucina a pianta aperta completamente attrezzata. Al piano superiore, ci sono tre ampie camere da letto, due delle quali con soppalco e ripostiglio, oltre a un bagno con doccia e un WC separato. Un ulteriore soppalco offre uno spazio ufficio ideale per lavorare da casa. Oltre al comfort di questo duplex, apprezzerete le basse spese condominiali mensili di 176 €. L'imposta sulla proprietà è di 1.775 €. L'immobile viene venduto con un posto auto in un garage sotterraneo custodito, con la possibilità di acquistarne un secondo. Questa proprietà piacerà a chi apprezza case uniche e accoglienti, a pochi passi da tutti i servizi. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Le spese di agenzia sono a carico del venditore. L'edificio comprende 10 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, classe climatica A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.200,00 € e 1.700,00 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
