Descrizione
Proprietà di carattere con annessi e piscina a Peymeinade. Nel cuore della ricercata cittadina di Peymeinade (06530), scoprite questa eccezionale proprietà che unisce comfort familiare e un grande potenziale. Immersa in un piacevole terreno alberato di 4.264 m², questa rara proprietà comprende una casa principale e due annessi indipendenti. L'abitazione principale, con una generosa superficie abitabile di 123 m², si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ampliato da una veranda per godersi il sole tutto l'anno. Dispone di una cucina separata completamente attrezzata e di un WC separato. Al piano superiore, troverete due camere da letto, uno spazio ufficio dedicato, ideale per lavorare da casa, e un ampio bagno con doccia e vasca. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento su tutti i livelli. Questa proprietà rivela i suoi principali punti di forza con un primo annesso di 67 m². La proprietà comprende un soggiorno con cucina completamente attrezzata, due camere da letto al piano superiore, un bagno e un WC separato. È perfetta per ospitare familiari e amici o per generare un reddito da locazione. Un cottage separato di 18 mq (194 piedi quadrati) offre una camera da letto e un bagno con doccia e WC, ideale per un parente, un ufficio o un laboratorio. Situato su un terreno di 4.264 mq (1,5 acri), che garantisce privacy e tranquillità, l'esterno offre un ambiente abitativo estremamente piacevole con una piscina a sfioro trattata al sale di 12,5 m x 5 m (40,5 piedi x 16 piedi) dotata di sistema di nuoto controcorrente e riscaldamento dell'acqua, una cucina estiva sotto un'ampia terrazza coperta con barbecue e forno per pizza, un garage doppio (con cantina) e un posto auto coperto per due veicoli. Con il suo triplo potenziale come residenza principale, investimento locativo o alloggio per famiglie, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nella zona. Immersa nel cuore dell'entroterra di Grasse, nel dipartimento delle Alpi Marittime, Peymeinade si trova a metà strada tra la vivace costa della Costa Azzurra e i paesaggi selvaggi delle Prealpi. L'autostrada A8 è facilmente raggiungibile, consentendo all'aeroporto internazionale di Nizza Costa Azzurra di raggiungere l'immobile in meno di 40 minuti. Prezzo: 897.000 € (commissioni di vendita incluse). Mandato di vendita esclusivo n. 214835. Commissioni di vendita incluse. Il vostro agente di vendita 3G IMMO in loco: EI - Sebastien PRAT, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Cannes (RSAC) n. 922 216 106. Ai sensi dell'articolo L. 561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi verrà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare una visita. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
