Descrizione
*Possibilità di vendita con pagamento dilazionato*~Complesso alberghiero sul lungomare.~Questo aparthotel si trova a Minorca, a 3 km da Maó e a 10 km dall'aeroporto.~Attualmente, la licenza commerciale è per un aparthotel a 3 stelle con 150 camere e 367 posti letto, che è la capacità massima autorizzata.~Attualmente è diviso in due sezioni. La prima comprende la reception, l'area piscina e una terrazza centrale con 4.957 m² di superficie costruita. La seconda è un complesso indipendente con 1.682 m² di superficie costruita, dotato di piscina privata. Entrambi i settori sono collegati da un passaggio interno. Distribuito in 10 edifici con un totale di 150 appartamenti, ciascuno con una superficie media di 25 m² e terrazze private di 10 m² in media. Dispone di cucine, un ristorante, una caffetteria, ampie terrazze, sale ricreative comuni, due piscine per adulti e due piscine per bambini. È stato valutato un progetto di ristrutturazione, con un budget stimato di circa 2.800.000 €. CARATTERISTICHE: Superficie costruita: 6.819 m²; Superficie del lotto: 8.394 m²; Numero di edifici: 10; Numero di appartamenti: 150; Valutazione TINSA 2017: 27.000.000 €. DISTRIBUZIONE ATTUALE: Blocco A/9 appartamenti; Blocco B/8 appartamenti; Blocco C/8 appartamenti; Blocco D/13 appartamenti. Appartamenti~Blocco E/12 appartamenti~Blocco F/9 appartamenti~Blocco G/9 appartamenti~Blocco H/28 appartamenti~Blocco I/18 appartamenti~Blocco J/36 appartamenti~TOTALE: 150 appartamenti~Attualmente, la licenza commerciale è per un Aparthotel a 3 stelle con 150 camere e 367 posti letto, avendo quindi questa capacità assegnata.~~PROGETTO~Il progetto di ristrutturazione decorativa preserverà l'estetica attuale e l'essenza dello stile minorchino.~~Utilizzando dettagli costruttivi modernisti che aiutano a migliorare le qualità e le caratteristiche necessarie per ottenere una classificazione a 4 stelle o superiore.~~Gli appartamenti, gli impianti elettrici e l'aria condizionata saranno conformi alle normative vigenti.~~I miglioramenti alle aree comuni, come una jacuzzi all'aperto e un'area esterna con un circuito spa, allineeranno i servizi di un hotel alla sua futura classificazione.~~Tetti con solarium privati; l'edificio centrale avrà un solarium per ampliare le aree Aree comuni. Per migliorare l'esperienza dell'utente e soddisfare i requisiti di una conversione a 4 stelle superiore, il numero di camere sarà ridotto a 146 appartamenti + 1 appartamento gratuito (risultando in 3 tipologie di camere). Tipo A/95 unità/231 posti letto Tipo B/28 unità/56 posti letto Tipo C/23 unità/69 posti letto TOTALE: 146 unità/358 posti letto PROGETTO Le aree comuni saranno rinnovate per offrire maggiore comfort agli ospiti, ampliando le aree solarium, creando una spa e offrendo servizi aggiuntivi per fornire i migliori comfort possibili. Gentile cliente, questa proprietà fa parte del nostro portafoglio OFF MARKET. Hai ricevuto questa scheda informativa perché hai firmato un accordo di non divulgazione (NDA).
