Descrizione
Vi presentiamo un'opportunità esclusiva nella zona di San Rafael, una delle più strategiche e meglio collegate dell'isola. Si tratta di un terreno con permesso di costruire valido e progetto architettonico approvato, ideale per chi desidera costruire una casa moderna in un contesto naturale ma vicino alla città di Ibiza e a Sant Antoni. ~~DETTAGLI PRINCIPALI~— Ubicazione: San Rafael, comune di Sant Antoni de Portmany (Ibiza)~— Superficie del lotto: 17.603 m²~— Area edificabile approvata: 443,52 m² + piscina~— Permesso di costruire: concesso e valido~— Piani di base e dettagliati: approvati e pronti per la costruzione immediata~~CARATTERISTICHE DEL PROGETTO~— Casa unifamiliare contemporanea integrata nel paesaggio~— Disposizione al piano terra e al seminterrato~— Piano terra: 275,34 m² con tre suite e una suite padronale, ampio soggiorno-pranzo con accesso a una terrazza, cucina e bagno per gli ospiti~— Seminterrato: 127,28 m² con garage per tre veicoli, ripostiglio, ripostiglio e cisterna~— Piscina privata e aree esterne con vista aperta sui dintorni Rurale~~LICENZA E DOCUMENTAZIONE~— Permesso di costruire comunale concesso~— Progetto firmato e approvato da un architetto iscritto all'albo~— Rilievo topografico incluso~— Documentazione urbanistica in conformità con il Piano Territoriale dell'Isola di Ibiza (PTIE)~— Pozzo privato e permesso di ampliamento della rete elettrica autorizzati~~DINANDO~— Ambiente naturale con buona esposizione al sole e rapido accesso alla strada principale Ibiza-Sant Antoni~— A 10 minuti dalla città di Ibiza e a 15 minuti dall'aeroporto~~POTENZIALE~Un investimento ideale per chi desidera iniziare immediatamente la costruzione di una villa di design senza ritardi amministrativi. Il perfetto equilibrio tra privacy, accessibilità e potenziale di rivalutazione in una zona residenziale molto richiesta.~~Avviso legale:~Le informazioni contenute in questo documento sono solo a titolo indicativo e potrebbero essere soggette a errori o modifiche. Prima di effettuare qualsiasi prenotazione o visita, si consiglia di contattare l'agenzia per confermare tutti i dettagli, la disponibilità e le condizioni.
