Descrizione
Fayence - Casa indipendente con piscina e ampio parco. A pochi minuti dai servizi, questa incantevole villa di circa 185 m² vi conquisterà con i suoi ampi spazi abitativi e il suo ampio terreno pianeggiante di quasi 1 ettaro. Costruita su due livelli, il piano terra comprende un ingresso, un'ampia sala da pranzo con stufa a legna, una cucina attrezzata a pianta aperta e un ampio soggiorno con camino. Troverete anche una camera da letto, uno studio, un bagno con doccia e un WC. Al piano superiore, due luminose camere da letto si aprono su un solarium esposto a sud, insieme a un bagno con WC. Il giardino offre: - numerose terrazze, - una soleggiata piscina di 11x5 m con impianto di nuoto controcorrente, - ampio parcheggio, - un garage. Il valore aggiunto di questa casa: - pannelli fotovoltaici che generano circa 2.500 € all'anno. - Tre sistemi di riscaldamento: aria condizionata reversibile, stufa a pellet e inserto per camino - Fossa settica a norma. Prezzo: 790.000 € (commissioni di vendita incluse). Certificato di Prestazione Energetica (APE) in corso di elaborazione. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Severine DUPONT-SEGAULT al numero +33 6 58 49 76 11 o via e-mail all'indirizzo se.dupont-segault@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Severine DUPONT-SEGAULT, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC DRAGUIGNAN 539382960) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 427835. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Severine DUPONT-SEGAULT (EI), Agente di vendita - N. RSAC: DRAGUIGNAN 539382960. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
