Descrizione
A Vincennes, vicino alla metropolitana e alla RER, Sophie Gonzales è lieta di offrirvi, in un residence ben tenuto: un bilocale di 50,35 m² (547 piedi quadrati) in buone condizioni, composto da: ampio ingresso con armadio a muro, grazioso soggiorno/sala da pranzo con accesso a un balcone esposto a sud di 13 m² (140 piedi quadrati), cucina separata attrezzata (possibilità di open space), camera da letto con bagno privato e WC separato. Situato al piano terra rialzato, con vista esclusiva sul cortile, l'appartamento è sicuro e molto luminoso con vista libera! Rimarrete affascinati da questo residence sicuro, ideale per le famiglie e alberato! Contattatemi senza indugio al numero +33 6 25 53 79 50 per fissare una visita o via email all'indirizzo s.gonzales@proprietes-privees.com. PREZZO DI VENDITA: 442.000 €, spese di agenzia incluse. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe D, indice 208 ed Emissioni di Gas Serra (GHG): D, indice 43. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021, 2022 e 2023: tra 1.180 € e 1.440 € (abbonamento incluso). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sophie GONZALES, agente immobiliare registrato (RSAC CRETEIL 884628157) per SAS PROPRIETES PRIVEES, una rete immobiliare nazionale con un capitale di 40.000 €, con sede in 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n. 487 624 777 00040, Carta Professionale T e G n. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 428342 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. Condominio di 50 unità residenziali principali. Spese annuali: € 2.000/anno o € 165/mese, inclusi riscaldamento, acqua calda e fredda e manutenzione dell'edificio e degli spazi verdi (condominio). Sophie GONZALES (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: CRETEIL 884628157. Condominio di 50 unità, di cui 50 residenziali. ( ). Spese annuali: € 1.920. Sophie GONZALES (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: CRETEIL 884 628 157 - .
