Descrizione
83270 - Saint Cyr - Residenza di prestigio eccezionale - Chiama lo 07 60 01 14 86 per scoprire questa proprietà immersa in una tenuta protetta di 1,5 ettari coltivata a viti, ulivi e alberi da frutto. Questa proprietà di quasi 500 mq (5.382 piedi quadrati) è ideale per un bed and breakfast, per ospitare amici o per ospitare la famiglia. Si compone di una casa principale con 7 camere da letto, bagni, bagni con doccia e numerose zone giorno: un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Una dependance con 2 camere da letto aggiuntive completa la proprietà. Nascosta alla vista, potrete godere di un'area relax composta da ampie terrazze, un pergolato, una terrazza panoramica e una piscina riscaldata di 12x5 m, il tutto immerso in un ambiente mediterraneo privilegiato e incontaminato a soli 5 minuti dal centro di Saint Cyr sur Mer. Certificato di Prestazione Energetica (APE): D - Emissioni di Gas Serra (GHG): D. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 4.690 e € 6.430. Mandato n. 409152 - Prezzo € 2.650.000, incluse le spese di agenzia di € 110.000 a carico dell'acquirente. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Jean Philippe SUSPLUGAS al numero +33 7 60 01 14 86 o via e-mail: jp.susplugas@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean Philippe SUSPLUGAS, in qualità di agente commerciale registrato (numero di registrazione RSAC Toulon 901186908) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920 - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia di deposito a garanzia 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Mandato 409152, il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. (4,33% di spese di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: Tolone 901186908 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
