Descrizione
*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE *** Una splendida e affascinante villa di circa 125 m² di superficie abitabile in una tranquilla zona rurale della città. Vi innamorerete sicuramente di questa luminosa villa dal carattere unico, immersa in un contesto verdeggiante di 2500 m² su un terreno dolcemente terrazzato, piantumato con ulivi e specie mediterranee. Fin dal vostro arrivo, l'architettura distintiva della casa e l'atmosfera tranquilla vi cattureranno. Al piano giardino, offre: un ampio soggiorno con soffitto a cattedrale di oltre 50 m² con travi a vista e stufa a legna, una cucina attrezzata a pianta aperta che si apre sul soggiorno, una grande suite padronale con bagno e WC privati, un secondo WC separato e una dispensa/lavanderia. Al piano superiore, sul soppalco: una seconda camera da letto con bagno con doccia e una zona ufficio. Vista sul giardino da ogni stanza, finiture di alta qualità (porte finestre in alluminio, doppi vetri, scaldabagno solare), garage annesso di 20 mq, terreno adatto per una piscina con piccolo stagno. Esposizione a sud, ampi spazi abitativi, contesto idilliaco: una casa accogliente dove sentirsi subito a casa! 479.000 € (commissioni di agenzia incluse). Commissioni a carico del venditore. Contattare Dominique Chantrenne al numero +33 6 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agente di vendita indipendente per PROPRIETES PRIVEES, società per azioni semplificata con un capitale di 44.920 €, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nantes con il numero 487 624 777, la cui sede legale si trova in 44 allée des Cinq Continents. Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, rappresentato dal Sig. Michel LE BRAS, nella sua qualità di Presidente, titolare della carta professionale Transazioni su beni immobili e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes-Saint Nazaire; garantito da GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Parigi, con il n° 28137 J, per un importo di 2.000.000 di euro (T) e 120.000 euro (G), titolare del conto deposito a garanzia n° 30932508467 presso la Banque Populaire Atlantique di Saint Sébastien sur Loire (44230) e assicurato per la responsabilità civile professionale da GALIAN-SMABTP con la polizza n° RCP_01_28137J. Mandato 378956. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
