Descrizione
In esclusiva su Propriétés-Privées.com. In una delle zone più ambite di Manosque, scoprite questa casa a un piano degli anni '70, costruita da un rinomato costruttore, su un terreno appartato con possibilità di realizzare una piscina e ulteriori lavori di ristrutturazione. Con la sua disposizione tradizionale e ben progettata, questa casa offre 145 mq di superficie abitabile e comprende un ampio soggiorno, una cucina separata (che potrebbe essere aperta sul soggiorno per creare ulteriori 65 mq), tre camere da letto, un bagno con doccia e un WC. L'esposizione a sud-est garantisce abbondante luce naturale per tutto il giorno, garantendo la massima privacy. Caratteristiche principali: Zona tranquilla e residenziale; Costruzione di qualità; Ampio e luminoso soggiorno con accesso a una terrazza; 3 camere da letto; Garage doppio e annessi; Terreno edificabile e paesaggistico con possibilità di realizzare una piscina; Nessun affaccio sui vicini; Soffitta convertibile; Necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Una rarità in questa zona, ideale per un progetto familiare o una residenza principale di carattere. Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe G, Emissioni di Gas Serra (GHG) classe C. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 4.550 e € 6.220, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Immobile con consumo energetico eccessivo. Prezzo di vendita: € 498.000 (commissioni di vendita incluse). Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta William Habert al numero +33 6 16 88 39 98 o via e-mail all'indirizzo w.habert@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di William HABERT, in qualità di agente commerciale registrato (RSAC 523682854 MANOSQUE) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 427137. - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. William HABERT (EI) Agente di vendita - N. RSAC: 523682854 MANOSQUE. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
