Descrizione
Si propone in vendita uno Stabile Indipendente di eccezionale pregio, interamente e recentemente ristrutturato, posizionato strategicamente in Via Vescovo de Luca, nel cuore vibrante di Polignano a Mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come lussuosa residenza privata che come investimento di alto livello nel settore ricettivo di lusso. L'edificio si distingue per la sua facciata signorile con balconi in ferro battuto bianco che richiamano la tradizione architettonica locale, impreziosita da eleganti cornici in pietra.
L'immobile ospita quattro esclusive suite, ognuna delle quali con bagno privato e rifiniture di design. Il piano seminterrato, un vasto ambiente adibito a cantina, il cui volume offre l'interessante potenziale per la realizzazione di una Spa esclusiva o di un'area wellness dedicata. Le due suite dislocate al piano terra rappresentano un'introduzione di altissimo livello alla dimora, impreziosite da magnifiche volte a botte in tufo marino, elemento distintivo dell'architettura pugliese. Ciascuna unità è completata da servizi igienici privati con finiture lussuose e sanitari sospesi, garantendo un'estetica impeccabile e il massimo comfort abitativo. Al primo e secondo piano, sono presenti due suite che incarnano il vertice del comfort e dell'esclusività, servite in modo diretto e riservato da un moderno ascensore con finiture a specchio che assicura un accesso agevole dal livello stradale fino all'attico. Ogni suite è progettata per offrire la massima autonomia e lusso, includendo una confortevole zona notte, una pratica cabina armadio dedicata e un sofisticato angolo mini-bar integrato che eleva l'esperienza di ospitalità con un tocco di lusso discreto. Il bagno in camera, presente in ogni suite, è di elevato standard estetico e funzionale, con finiture in gres porcellanato di design e sanitari sospesi, riflettendo una cura maniacale per ogni dettaglio. Queste suite, grazie anche all'accesso diretto all'ascensore, rappresentano l'ideale per chi ricerca la massima privacy, eleganza e comodità nel cuore di Polignano a Mare. L’attico, vero apice della proprietà, è concepito come un esclusivo lounge panoramico. La struttura è impreziosita da un elegante soffitto a travi in legno sbiancato e da vetrate che garantiscono una visione della città a 360 gradi. A garanzia del massimo comfort e sostenibilità, l'edificio vanta di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, un impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, infissi in triplo vetro e persiane realizzate in legno con trattamento in Accoya, materiale noto per la sua stabilità e durabilità. Questa dimora, per la sua posizione, le sue finiture di lusso e le sue dotazioni tecniche, si configura come un bene immobiliare di assoluto prestigio nel panorama pugliese.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1) Posizione Strategica e Prestigio: Posizionato in Via Vescovo de Luca, nel cuore vibrante di Polignano a Mare, garantisce un flusso elevato di potenziali clienti;
2) Ristrutturazione di Lusso, Completa e Funzionale: Interamente e recentemente ristrutturato con finiture di design, volte a botte in pietra viva, sanitari sospesi, e ascensore.
3) Eccellente Potenziale di Rendita (4 Suite + Spa): L'immobile ospita quattro suite esclusive indipendenti + vasto seminterrato con potenziale per Spa esclusiva/wellness.
4) Attico Panoramico Esclusivo e Impianti Sostenibili: Attico lounge panoramico con vetrate a 360 gradi.
Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
