Descrizione
Iad France - Jerome CHENIEUX presenta: Una proprietà eccezionale progettata da un architetto in un'ex fabbrica in stile Eiffel, ristrutturata nel 2004 e da allora meticolosamente mantenuta (facciata e tetto recentemente rinnovati), composta da una trentina di loft disposti attorno a un ampio cortile privato e sicuro. Molte famiglie risiedono qui e bambini di tutte le età si spostano facilmente tra gli appartamenti. È un posto meraviglioso in cui vivere. Il loft occupa l'ultimo piano di un'ala dell'edificio, al riparo dal trambusto. Originariamente distribuita su due livelli, la proprietà offre diverse disposizioni e volumi su quasi 200 m², dividendo gli spazi e offrendo ampi vani portaoggetti nascosti. Con finestre su entrambi i lati e un ampio lucernario, l'appartamento beneficia anche di abbondante luce naturale, in particolare della splendida luce zenitale nell'ampia zona giorno. Al piano inferiore, due camere da letto per bambini beneficiano ciascuna di un ulteriore soppalco, che conferisce loro un'atmosfera giocosa e incantevole. Un bagno e una toilette completano questo livello. Mezzo piano più in alto, una sala TV (con schermo a scomparsa) nasconde una camera da letto padronale con bagno privato con doccia e WC integrato. Al piano superiore, un magnifico soggiorno-pranzo si sviluppa per 50 metri quadrati sotto il soffitto a volta e si apre su un'appartata terrazza panoramica, perfettamente integrata nella zona giorno principale. Un ufficio, che può anche fungere da camera da letto aggiuntiva, completa questo piano. Questo magnifico loft è stato ristrutturato con gusto, concentrandosi sulla massimizzazione di ogni spazio disponibile: soluzioni di contenimento intelligenti sono state sapientemente integrate in gradini o pareti, sotto le scale o nel pavimento, offrendo oltre 25 metri quadrati di spazio interno. La proprietà comprende anche un parcheggio sotterraneo custodito. Vanta un'eccellente classe energetica, che si traduce in bassi costi di riscaldamento e spese condominiali ragionevoli. Il quartiere è ben servito da negozi di alimentari, tra cui un mercato comunale, negozi biologici e supermercati. Tutte le scuole, sia pubbliche che private, dalla scuola materna alle superiori, sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona offre anche un'ampia gamma di servizi e studi professionali. Per il tempo libero, campi da tennis, palestre di arrampicata e boxe, il birrificio Gallia, il cinema 104 e la libreria La Malle aux Histoires sono tutti nelle vicinanze. Il quartiere della Chiesa di Pantin è particolarmente ricercato per la sua tranquillità, gli spazi verdi e la presenza del Canale dell'Ourcq, che offre numerose opportunità sportive e ricreative. E a pochi passi o in bicicletta, vi aspetta l'intero Parc de la Villette e le sue numerose attività musicali e didattiche (Cité de la Science). Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarmi e richiedere un link a un TOUR VIRTUALE 3D che vi permetterà di esplorare l'intera proprietà dal vostro computer o smartphone, qualora il tour virtuale non fosse immediatamente disponibile sul sito web. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, sono disponibile il più possibile 7 giorni su 7, comprese le sere e le domeniche. Questo annuncio immobiliare riguarda 2 unità situate in una comproprietà di 42 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 241,67 € al mese (o 2.900 € all'anno). Commissioni d'agenzia a carico di... Informazioni legali ALUR: Soggetto alle normative sulla comproprietà. Numero di unità: 2. Quota media annua delle spese: 12 €. Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32170405)
