Descrizione
Iad France - Isabella RIDOLFI propone: Casa tradizionale di 5 locali - Zona residenziale ricercata - La Garenne-Colombes. Posizione ideale - Tranquilla, vicino alla stazione ferroviaria e ai servizi. Immersa nel cuore di una zona residenziale ricercata e tranquilla di La Garenne-Colombes, a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Les Vallées e a due passi da scuole e negozi, questa casa unisce fascino, luce e funzionalità. Una vera oasi di pace vicino a tutto! Descrizione dell'immobile: Costruita su un terreno di 163 m², questa casa di circa 100 m² di superficie abitabile è arretrata sul retro di una proprietà, al riparo dalla vista e dal rumore, offrendo un ambiente di vita intimo e sereno. Al piano terra: ingresso accogliente, doppio soggiorno con camino, che si apre su una terrazza soleggiata, cucina separata e accogliente, bagno per gli ospiti. Al piano superiore: pianerottolo che conduce a tre camere da letto, bagno con WC, bagno con doccia e WC. Al secondo piano: soffitta sfruttabile, che offre un'ottima opportunità di ampliamento o di ampio spazio di stoccaggio a seconda delle vostre esigenze. Seminterrato completo: corridoio, due stanze rifinite (ideali per ufficio, sala giochi o camera degli ospiti), locale caldaia, cantina e una stanza con accesso diretto all'esterno. Esterno: una piacevole terrazza e un giardino paesaggistico completano questa proprietà, perfetta per godersi le giornate di sole in completa tranquillità. Posizione e dintorni: stazione ferroviaria di Les Vallées a 600 m (Parigi Saint-Lazare in 10 minuti), tram T2 e linee di autobus 73, 163, 176 e 178 nelle vicinanze, scuole, negozi e mercato raggiungibili a piedi. Vantaggi: quartiere adatto alle famiglie e molto ricercato, luminoso e tranquillo, fascino autentico con camino e giardino. Una rarità in questa zona, ideale per chi cerca comfort, serenità e un'elevata qualità della vita in un ambiente verde e desiderabile. Contattatemi ora per fissare una visita. Si prega di portare una domanda completa e dettagliata. Consulente disponibile 7 giorni su 7. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: Classe energetica F (416 kWh/m²/anno) e Classe climatica F (91 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabella RIDOLFI, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Bobigny con il numero 902278001, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32170690)
