Descrizione
Vivere nel lusso con vista mare: un sogno che diventa realtà! Vista mozzafiato, ampie finestre a tutta altezza e un ampio balcone con la massima privacy: questo appartamento di oltre 135 m², completamente rifinito con finiture di pregio, offre un'esperienza abitativa unica, dove lusso, comfort e la sensazione di vacanza si fondono. Dal soggiorno si gode di una vista diretta sul porto e sul mare, mentre sul retro è possibile rilassarsi in completa tranquillità sull'ampio balcone di 29 m² con vista sul giardino interno splendidamente curato. Ogni giorno qui sembra una vacanza. Posizione perfetta! Questo esclusivo appartamento gode di una posizione ideale vicino alla Zuiderstrand e allo splendido Westduinpark. A pochi passi troverete il vivace porto con i suoi numerosi ristoranti e negozi, così come il famoso Frederik Hendriklaan con una vasta gamma di boutique e accoglienti caffè. Anche l'accessibilità è eccellente: i trasporti pubblici, le scuole (internazionali) e le principali strade di accesso sono tutti nelle vicinanze. Disposizione Attraverso l'elegante ingresso centrale con ascensore, si raggiunge il primo piano (molto alto) (tecnicamente il secondo piano), dove si trova questo straordinario appartamento. L'ampio corridoio conduce a un'imponente zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le finestre a tutta altezza offrono una vista panoramica sul porto e sul mare: un vero colpo d'occhio che definisce immediatamente l'atmosfera. Le enormi porte scorrevoli sul lato del porto portano l'esterno all'interno, trasformando un caffè mattutino al sole in un momento di meravigliosa tranquillità. Nella parte anteriore si trova la zona salotto con un'elegante parete attrezzata su misura dotata di un piano di lavoro chiudibile. Sul retro si trova la cucina di design con isola di cottura e ogni elettrodomestico da incasso di lusso immaginabile, tra cui un piano cottura a induzione con cappa integrata, Quooker, lavastoviglie, forno combinato, ampio frigorifero e congelatore separato. Dalla cucina, le ampie porte scorrevoli si aprono sull'ampio balcone, dove potrete godervi in tutta tranquillità il sole pomeridiano e serale. L'appartamento dispone di due camere da letto, una delle quali include un moderno armadio su misura. Il bagno contemporaneo è progettato secondo le ultime tendenze e dotato di cabina doccia, elegante mobile lavabo e vasca da bagno. C'è anche un WC separato e un pratico ripostiglio con mobili su misura per lavatrice e asciugatrice. Qui si trovano anche l'unità di recupero del calore (WTW) e la pompa di calore. Nel seminterrato troverete un ampio ripostiglio privato (con un'altezza di 4 metri) e un posto auto privato, inclusa una propria stazione di ricarica, nel garage custodito. Caratteristiche speciali - Costruito nel 2024 - Senza gas ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico (classe energetica A+++) - Riscaldamento e raffreddamento tramite sistema a pavimento - Vista sul Terzo Porto verso il mare - Cucina di alta gamma con elettrodomestici di lusso - Ampio balcone (circa 29 m²) con ampia privacy - Pompa di calore (di proprietà) - Contributo mensile HOA: € 350 (appartamento) e € 50 (posto auto) - Affitto perpetuo (canone di locazione fondiaria acquistato) - Include ripostiglio e posto auto privato nel seminterrato - Completamento tramite mutuo accordo Vivi il massimo stile di vita costiero! Lasciati stupire dalla vista mozzafiato e dalle finiture eccezionali di questo appartamento unico. Contattateci per organizzare una visita: saremo lieti di mostrarvi la proprietà.
