Descrizione
" Un’esperienza abitativa senza eguali tra design, natura e confort".
Vi presentiamo una villa unica nel suo genere, immersa nella tranquillità e nel verde, con una vista panoramica sul lago di Varese e la Schiranna, a pochi passi dal caratteristico borgo di Mustonate e le sue scuderie, un luogo la cui affascinante bellezza paesaggistica ricorda la campagna toscana e inglese. Un’abitazione di pregio, oggetto di un’importante ristrutturazione terminata a maggio 2025, che coniuga eleganza architettonica, comfort moderno, tecnologia all’avanguardia e un contesto naturale di rara bellezza.
Con una superficie di circa 350 mq, la villa si sviluppa principalmente su un unico livello, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Il giardino privato di 3.000 mq, con prato a zolle Poa di altissima qualità, finemente piantumato e curato nei minimi dettagli, è dotato di illuminazione e impianto di irrigazione automatizzato. Il progetto paesaggistico è stato realizzato nel rispetto della biodiversità e dell’identità botanica del territorio, e include un ulivo di oltre 400 anni.
Il cuore dell’area esterna è la splendida piscina a sfioro riscaldata (marchio Piscine Castiglione), dotata di una zona spiaggia a profondità graduale: un angolo di puro benessere immerso in uno scenario naturale senza paragoni.
All’interno, lo stile della villa si rivela fin dal primo sguardo; appena varchiamo la porta principale di ingresso veniamo accolti da un “quadro” a darci il benvenuto: una grande vetrata che ci permette di scorgere il panorama. L’atrio di ingresso ci introduce alla zona living e alla zona pranzo, estremamente luminose, impreziosite da un camino a legna e con pavimentazione in piastrelloni 120x120 cm; questi ambienti si aprono armoniosamente sul portico e sulla piscina, creando continuità e estrema vivibilità e connessione tra interno ed esterno della villa.
La cucina di design su misura è un vero gioiello, caratterizzato da un’isola in Corian con piano a induzione Bora con aspirazione integrata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Dalle sue ampie vetrate si accede ad una piacevole zona pranzo esterna, ideale per pranzi e cene all’aperto. E se l’occasione è l’aperitivo, potete godere di un angolo panoramico meraviglioso con ripiano in vetro e sgabelli alti, rimirando il lago.
Al calare del sole, luci soffuse, musica in diffusione, i riflessi dell’acqua e i colori della piscina creano un’atmosfera da sogno.
La zona notte, separata per garantire la massima privacy, ospita una una camera padronale con doppia cabina armadio e bagno en suite di alto standing, oltre ad un generoso guardaroba ed ha accesso diretto su un terrazzo privato affacciato sul verde e sul panorama. Una confortevole camera singola con bagno interno arricchisce la zona notte.
Completano il piano principale uno studio con uscita esterna al giardino e al patio della piscina, collegato ad un elegante bagno con lavandino freestanding e rivestimenti con due lastre 120x280 colore onice blu lucido.
Scendendo attraverso una scala di design architettonico, impreziosita da un’illuminazione scenografica, si accede al piano inferiore che ospita una zona completamente indipendente, un appartamento autonomo dotato di soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. L'area, con pavimenti in parquet, si presta alla creazione di una quarta e quinta camera per la villa, attualmente adibita a palestra. Sullo stesso livello sono presenti una spaziosa e ben organizzata lavanderia con dispensa e un garage di 70 mq.
Ogni dettaglio di questa villa è stato progettato per garantire il massimo benessere, efficienza e tecnologia. Il riscaldamento a pavimento assicura un comfort uniforme in tutti gli ambienti, mentre la classe energetica A1 testimonia l'elevata qualità dell’isolamento termico, l'attenzione alla sostenibilità e al risparmio energetico.
I serramenti in triplo vetro, abbinati a tapparelle in alluminio e zanzariere integrate, offrono isolamento, protezione e comfort in ogni stagione. L’intera abitazione è gestita da un avanzato sistema domotico, che permette di controllare facilmente luci, climatizzazione, tende, impianto di sicurezza e impianto di diffusione Home Sound System Sonos interno e esterno, anche da remoto. Il sistema d'allarme con sedici telecamere e sensori, può essere anch'esso gestito e controllato da dispositivi elettronici.
La scelta nei materiali e nelle finiture è stata orientata all’eccellenza: superfici di pregio, soluzioni d’arredo su misura di design (firmati B&B Italia, Cattelan Italia, Rimadesio, Lema, Antonio Lupi, Artelia, rubinetterie Nobili e Paffoni, lampadari Floss) e tecnologie integrate si fondono armoniosamente in un ambiente pensato per vivere con stile, eleganza e totale funzionalità.
Questa residenza viene venduta completamente arredata e rappresenta un’opportunità unica con piscina e vista lago, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro di Varese.
