Descrizione
Vivere in modo esclusivo ai margini del bosco a Telfs, dove l'idillio naturale incontra il comfort urbano: questa esclusiva proprietà in posizione privilegiata a Telfs coniuga la tranquillità assoluta con ottimi collegamenti di trasporto. Adagiato sul pendio soleggiato della collina Birkenberg, l'elegante bungalow offre una vista spettacolare sul verde circostante, accesso diretto al bosco e la massima privacy su un terreno di circa 2.500 m². La villa a un piano, con una superficie abitabile complessiva di quasi 400 m², è stata costruita su un ampio terreno con un ampio giardino ed è ideale per chi ha elevate esigenze in termini di posizione, spazio e qualità della vita. Una dependance separata (attualmente in fase di costruzione grezza) offre ulteriore potenziale, sia come ufficio, studio o suite per gli ospiti. Il tutto è completato da un'ampia zona seminterrata con accesso diretto al garage. Godrete di completa privacy, pur essendo a pochi minuti dai servizi di tutti i giorni: scuole, negozi, medici, ristoranti e strutture per il tempo libero sono tutti facilmente raggiungibili a piedi o in auto. Il collegamento con l'autostrada dell'Inn (circa 5 minuti) garantisce un rapido accesso a Innsbruck, all'aeroporto e a destinazioni in Italia e Germania. Ottieni un'idea completa in anticipo: la nostra brochure online include un tour virtuale 3D di alta qualità che ti guida attraverso tutte le zone abitative. Vivere in modo esclusivo ai margini del bosco a Telfs: dove la natura idilliaca incontra il comfort urbano. Richiedi subito la brochure! Non hai ancora trovato nulla? Ti informeremo sugli immobili adatti prima di chiunque altro. Crea subito il tuo agente di ricerca personale utilizzando il seguente link. Ti invieremo in anticipo gli immobili adatti esclusivamente. Crea agente di ricerca - L'agente agisce come agente doppio. Infrastrutture / Distanze: Salute: Medico <500 m, Farmacia <750 m; Bambini e scuole: Scuola <500 m, Asilo <250 m, Scuola superiore <9.000 m; Servizi locali: Supermercato <750 m, Panificio <750 m, Centro commerciale <2.000 m; Altro: Banca <750 m, Bancomat <750 m, Ufficio Postale <2.250 m, Stazione di Polizia <2.500 m; Trasporti: Autobus <250 m, Stazione Ferroviaria <2.250 m, Accesso Autostradale <1.750 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap. Il comune di Telfs, nel distretto di Innsbruck-Land, si trova sul versante soleggiato della Valle dell'Inn, a circa 25 chilometri a ovest di Innsbruck, ed è una delle zone residenziali emergenti della Valle dell'Inn tirolese. Con la sua eccellente infrastruttura, l'accesso diretto all'autostrada A12 della Valle dell'Inn e una vasta gamma di attività ricreative, sportive e culturali, Telfs offre una combinazione ideale di comfort urbano e un'elevata qualità della vita a contatto con la natura. Questa proprietà esclusiva, composta da una spaziosa villa bungalow, gode di una posizione tranquilla ai margini del bosco, nelle immediate vicinanze del centro tennistico di Telfs. Il terreno di circa 2.500 m² è completamente immerso nella natura, garantendo la massima privacy e senza vicini diretti. Questa posizione eccezionale sul Birkenberg combina il meglio di due mondi: la vicinanza immediata alla natura e il facile accesso a negozi, scuole, medici e ristoranti nel centro di Telfs. Il Birkenberg è considerato una delle posizioni più privilegiate, offrendo una vista ininterrotta sulle montagne tirolesi, accesso diretto al bosco e assoluta tranquillità. Situata su un pendio soleggiato, esposto a sud, ai margini del bosco, la nostra proprietà è ideale per chi cerca una vita esclusiva in un ambiente tranquillo e di alta qualità, con ampi spazi abitativi e di relax.
